Casolare 9 stanze da letto, 506 m²

Montegabbione, Terni (provincia)

Questa proprietà, posizionata in un angolo di paradiso, nel silenzio della natura, con vista su Assisi e sugli appennini, è fruibile tutto l'anno.
La proprietà è composta da 3 casali tutti ristrutturati, terreno di proprietà per un totale di circa 2,7 ettari e la grande piscina 15x7 mt.

CASALE A (340 mq): Dal porticato si accede al grande salone dall'antico fascino, per poi proseguire nella camera da letto, il bagno, la lavanderia, il ripostiglio i locali tecnici e la cantina. Al piano primo troviamo la grande cucina con accesso anche verso lo spazio esterno, il delizioso soggiorno, le tre camere matrimoniali di cui una suite mentre le altre due hanno il bagno in comune.

CASALE B (160 mq): A piano terra è situata la grande camera con bagno en suite, il salotto con un antico camino e la cucina a vista. Dalla scala di accede al soppalco con il delizioso salottino, la grande suite con bagno collegata anche da un'antica scala esterna in pietra per avere un ingresso indipendente.

CASALE C (130 mq): Sviluppato su un unico livello, con un delizioso porticato da cui si accede allo studio, alla camera da letto per poi arrivare al grande soggiorno con camino, la cucina a vista e per completare due camere da letto con bagno e al ripostiglio.

Il terreno di proprietà è di circa 2,7 ettari di cui 1,7 di uliveto DOP (430 piante) restante bosco e seminativo.

La proprietà è abitabile sin da subito.
La proprietà si presenta in ottimo stato, ristrutturata con materiali di ottima qualità preserva le caratteristiche tipologiche delle costruzioni locali. Pavimenti in cotto artigianale, travi in legno e pianelle, facciate in pietra faccia a vista rendono questa proprietà autentica.
Sono presenti tutte le utenze, il riscaldamento è garantito da un bombolone GPL con caldaie indipendenti in ciascuna unità. L'acqua è fornita dal pozzo presente all'interno della proprietà. Rete internet presente.
Privacy e quiete ti accolgono in una tenuta panoramica sulle colline umbre, con vista verso Assisi e gli Appennini. La distribuzione in tre unità abitative rende la proprietà adatta a residenza principale, seconda casa, locazione turistica, B&B o ospitalità diffusa. Gli spazi esterni, il terreno con l'uliveto, il bosco e il seminativo, la piscina aprono scenari per eventi, cerimonie e soggiorni di charme. Il valore storico del complesso rurale, unito a privacy e servizi raggiungibili in pochi minuti, offre una base solida per far crescere prestigio e appeal nel tempo.
Privacy e quiete ti accolgono in collina, in un contesto riservato della campagna umbra, con esposizione solare favorevole e vista panoramica sulle colline e sugli Appennini, fino ad Assisi. La posizione è appartata, prestigiosa e circondata da oltre 3 ettari di verde privato, tra oliveti e bosco. Il centro con servizi è a circa 10 minuti in auto, mentre autostrada e stazione ferroviaria si raggiungono in 15 minuti. Per arrivare percorri circa 5 km di strada sterrata in ottime condizioni, che accompagna a un luogo dove il paesaggio e la riservatezza diventano parte della quotidianità.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intestata a persona fisica.