£427.284
(495.000 €)
Casolare , 1400 m² Montegabbione, Terni (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Il casale necessita di un'intervento di ristrutturazione completo con il recupero dei materiali presenti.
Il terreno di pertinenza è di c.ca 29 ettari di cui 19 ettari seminativi, ad oggi incolto, 0,3 di bosco, 2,4 ettari di uliveto e 7,3 ettari di pascolo .
Nella proprietà scorre un ruscello che garantisce un abbondanza di acqua tutto l'anno.
Da ristrutturare.
Non presenti.
La vera peculiarità del casale è sia la posizione panoramica sia il facile accesso sia la grande superficie immobiliare. I terreni oggetto della vendita permettono di realizzare un'incantevole azienda agricola vista l'esposizione a Sud e l'abbondanza d'acqua.
La proprietà è collocata al confine tra Umbria e Toscana, dista dal centro abitato soli 3 km. e per arrivare al casale c'è una strada sterrata di soli 100 metri.
Dalla proprietà si possono raggiungere altri centri storici come quello di Città della Pieve distante 12 km, Cetona bellissimo centro culturale e turistico lontano 30 km. Da qui è possibile arrivare all’uscita autostradale A1 di Fabro e alla stazione ferroviaria distante 9 km da dove si possono raggiungere le città più vicine come Roma e Firenze..
Regolare.
La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta a tassa di registro del 9% per il fabbricato se come seconda casa e 2% se come prima casa, i terreni sono soggetti a tassa di registro del 15%.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Casolare
- Stato
- Da ristrutturare
- Superficie abitabile
- 1400 m²
- Terreno
- 29 m²
- Classe energetica
- Riferimento
- 2402
Distanza da:
- Aeroporti
39.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
122.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
126.0 km - Roma FCO - Fiumicino
128.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Uscita autostradale
- 7.6 km
- Ospedale
- 8.0 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- Costa
- 78.0 km
- Stazione sciistica
- 38.0 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
3.0 km - Supermercato - Conad City
3.3 km - Panificio - Panificio Di Monteleone
5.6 km - Minimarket
5.7 km - Macelleria - Michele's Butchers
- Mangiare fuori
2.9 km - Ristorante - L'ape regina
3.0 km - Caffetteria - Bar Caffellatte Di Stefano Stella
5.4 km - Bar
8.0 km - Fast food - Quelli del Vecciano
- Attività sportive
6.2 km - Centro sportivo - Campo da tennis - tennis
15.3 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini
23.3 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff
29.1 km - Palestra - Virgin Active Perugia
- Scuole
6.5 km - Scuola - Instituto Omnicomprensivo "R. Laporta"
21.4 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Ettore Majorana
30.8 km - Università - Facoltà di Ingegneria
- Farmacia
- 3.1 km - Farmacia - Farmacia Trippetta
- Veterinario
- 14.1 km - Veterinario - Centro Veterinario S.Anna
Informazioni su Montegabbione
- Altitudine
- 594 m s.l.m.
- Superficie
- 51.06 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 1118
Contatta l’agenzia
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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