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(495.000 €)

Casolare , 1400 m²
Montegabbione, Terni (provincia)

Casolare a Montegabbione
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Caratteristiche

Descrizione

la proprietà si compone di un fabbricato principale di c.ca mq.1000 realizzato interamente in pietra locale e mattoni, è inoltre possibile costruire ulteriori 400 mq.
Il casale necessita di un'intervento di ristrutturazione completo con il recupero dei materiali presenti.
Il terreno di pertinenza è di c.ca 29 ettari di cui 19 ettari seminativi, ad oggi incolto, 0,3 di bosco, 2,4 ettari di uliveto e 7,3 ettari di pascolo .
Nella proprietà scorre un ruscello che garantisce un abbondanza di acqua tutto l'anno.

Da ristrutturare.
Non presenti.
La vera peculiarità del casale è sia la posizione panoramica sia il facile accesso sia la grande superficie immobiliare. I terreni oggetto della vendita permettono di realizzare un'incantevole azienda agricola vista l'esposizione a Sud e l'abbondanza d'acqua.
La proprietà è collocata al confine tra Umbria e Toscana, dista dal centro abitato soli 3 km. e per arrivare al casale c'è una strada sterrata di soli 100 metri.
Dalla proprietà si possono raggiungere altri centri storici come quello di Città della Pieve distante 12 km, Cetona bellissimo centro culturale e turistico lontano 30 km. Da qui è possibile arrivare all’uscita autostradale A1 di Fabro e alla stazione ferroviaria distante 9 km da dove si possono raggiungere le città più vicine come Roma e Firenze..
Regolare.
La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta a tassa di registro del 9% per il fabbricato se come seconda casa e 2% se come prima casa, i terreni sono soggetti a tassa di registro del 15%.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    1400 m²
  • Terreno
    29 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    2402

Distanza da:

  • Aeroporti

    39.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    122.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    126.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    128.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    6.4 km - Stazione ferroviaria - Fabro-Ficulle

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    7.6 km
  • Ospedale
    8.0 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Costa
    78.0 km
  • Stazione sciistica
    38.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    3.0 km - Supermercato - Conad City

    3.3 km - Panificio - Panificio Di Monteleone

    5.6 km - Minimarket

    5.7 km - Macelleria - Michele's Butchers

  • Mangiare fuori

    2.9 km - Ristorante - L'ape regina

    3.0 km - Caffetteria - Bar Caffellatte Di Stefano Stella

    5.4 km - Bar

    8.0 km - Fast food - Quelli del Vecciano

  • Attività sportive

    6.2 km - Centro sportivo - Campo da tennis - tennis

    15.3 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini

    23.3 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    29.1 km - Palestra - Virgin Active Perugia

  • Scuole

    6.5 km - Scuola - Instituto Omnicomprensivo "R. Laporta"

    21.4 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Ettore Majorana

    30.8 km - Università - Facoltà di Ingegneria

  • Farmacia
    3.1 km - Farmacia - Farmacia Trippetta
  • Veterinario
    14.1 km - Veterinario - Centro Veterinario S.Anna

Informazioni su Montegabbione

  • Altitudine
    594 m s.l.m.
  • Superficie
    51.06 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    1118

Mappa

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+39 0578 59050; +39 3511667107

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