Casolare 4 stanze da letto, 292 m²

Montecchio, Terni (provincia)

Casale Mary Rose si articola su 3 livelli per un totale di circa 239 mq. L'accesso avviene dal piano strada, dove si trova l'ampia zona parcheggio. Su questo stesso livello vi è anche un accesso separato e indipendente per una delle camere matrimoniali posto al piano primo. Scendendo la scala esterna si giunge prima al locale lavanderia-ripostiglio per poi trovarsi davanti all'ingresso principale. Al piano terra si apre un doppio portico che abbraccia la zona giorno e si collega poi con la cucina. Proprio qui è stata posta l'area barbecue e forno a legna: una zona attrezzata pronta per la convivialità! Entrando dalla porta principale ci troviamo in un soggiorno, su cui si apre la grande sala da pranzo dotata di camino a legna; a questa zona si collega a sua volta la maestosa cucina firmata "Marchi Cucine Group", mentre quasi tutto l'arredo presente all'interno del casale è di Dialma Brown. Su questo stesso piano troviamo anche un bagno con doccia e un comodo ripostiglio.
Salendo le scale in cotto si arriva al piano primo e qui abbiamo 3 camere matrimoniali, di cui 2 con bagno en suite, mentre la terza ora viene utilizzata come studio con cabina armadio.
Salendo infine all'ultimo piano vi è una ulteriore camera matrimoniale.
Incastonata nel bellissimo giardino vi è la piscina con scala romana (8x4 metri). Completa la proprietà un giardino di circa 3.000 mq molto curato e maturo, ricco di piante fiorite, aromatiche e sempreverdi. Presenti anche un orto attrezzato e un sistema di irrigazione collegato al pozzo. La mobilia, di ottima qualità e in ottimo stato, è negoziabile a parte.
Costruito nel 2011, il casale ha in tutto l'aspetto di un'antica dimora di campagna: uno splendido esterno in cotto completo di torretta, pavimenti interni in cotto artigianale, finiture di charme in stile rustico e ricercato, ispirato allo stile umbro-toscano e con richiami del country style inglese. Gli infissi sono in legno, completi di doppi vetri, grate esterne in metallo e scuri interni in legno. I soffitti sono in legno e cotto.
Le principali utenze sono collegate e funzionanti. L'approvviggionamento idrico è garantito dall'acquedotto comunale ed è presente anche un sistema di irrigazione collegato al pozzo. Riscaldamento autonomo a metano.
Ideale come buen retiro per i weekend, vista la sua accessibilità, è anche un investimento per il circuito degli affitti turistici. Inoltre, vista la sua prossimità con i servizi, può essere anche vissuto appieno tutto l'anno.
Casale Mary Rose si trova al confine di un piccolo borgo, in un contesto residenziale eppure gode di un'ottima privacy, vista la sua posizione. Si trova a 3 minuti di auto da Guardea e Montecchio, a circa 20 minuti da Orvieto, dove si trovano la stazione ferroviaria e il casello autostradale A1. Il Grande Raccordo Autostradale è a circa 1 ora di distanza.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intestata a persone fisiche.