1.200.000 €
Casa 4 stanze da letto, 300 m² Montecchio, Terni (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Immersa nelle colline umbre, a 20 minuti da Orvieto, questa azienda agricola olivicola e vitivinicola offre una rara opportunità di investimento in una proprietà ben avviata.
Con una superficie totale di 35 ettari, l'azienda comprende 13,5 ettari di vigneto D.O.C. in piena produzione, 8,5 ettari di oliveto specializzato e 12,5 ettari di bosco, circa 2,5 ettari di seminativo e il resto suddiviso tra pascolo, viabilità interna, giardino e corte. Possibilità di acquistare altri vigneti D.O.C.
Posizione
Posizione dominante nella splendida e tranquilla campagna, a 3 km da Montecchio e 5 km da Civitella del Lago; Orvieto 22 km; Todi 31 km; Terni 53 km; Roma 100 km; Autostrada 17 km; Stazione ferroviaria 19 km; Aeroporto di Perugia 72 km, Aeroporto di Roma 140 km;
La casa di 300 mq, distribuita principalmente al piano terra, comprende un ampio soggiorno, un salotto con camino, una sala da pranzo e una cucina con accesso diretto a un'ampia veranda panoramica, uno studio, tre camere matrimoniali e un bagno con doccia. Al piano superiore, nella torretta, troviamo un soggiorno con finestre panoramiche, un angolo cottura, un bagno di servizio e un'ampia terrazza panoramica da cui si domina gran parte della proprietà con il borgo di Montecchio sullo sfondo.
Completano la proprietà un magazzino con taverna, bagno, lavanderia, garage e deposito attrezzi, per un totale di circa 600 mq (possibilità di conversione in spazio abitabile).
Acqua comunale, due pozzi, riscaldamento con termosifoni, gas GPL. Possibilità di realizzare una piscina. Vendita a cancelli chiusi, comprese macchine agricole.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Casa
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 300 m²
- Stanze da letto
- 4
- Terreno
- 36 ha
- Classe energetica
- Riferimento
- MON030-1-1-1
Distanza da:
- Aeroporti
50.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
97.0 km - Roma FCO - Fiumicino
100.0 km - Roma CIA - Ciampino
135.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Trasporti pubblici
4.6 km - Stazione ferroviaria - Castiglione in Teverina
> 20 km - Fermata dell’autobus
- Uscita autostradale
- 11.6 km
- Ospedale
- 13.0 km - Ospedale Santa Maria della Stella
- Costa
- 67.6 km
- Stazione sciistica
- 58.6 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
1.1 km - Macelleria - Scianca Roberto
1.1 km - Panificio - L'Angolo Del Pane Di Zara Emanuele S.A.S.
1.2 km - Supermercato - Tre Esse Market S.N.C. Di Sabatini Silvano E Simone
5.3 km - Gastronomia - Rosati Pietro
- Mangiare fuori
1.1 km - Ristorante - kilometro zero
1.2 km - Bar - Bar pizzeria Dami
5.4 km - Caffetteria - Bar Vinci Caffè
5.7 km - Pub
- Attività sportive
830 m - Centro sportivo - Centro sportivo comunale Cagnano - polisportivo
11.3 km - Maneggio
21.0 km - Palestra
39.1 km - Campo da golf
- Scuole
1.2 km - Scuola - Scuola M. Buonarroti
7.0 km - Istituto di istruzione superiore - CET - Centro Europeo di Toscolano
24.5 km - Università - Istituto Progetto Uomo
- Farmacia
- 1.2 km - Farmacia - Farmacia Dott.ssa Passeri Beatrice
- Veterinario
- 28.5 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Lorenzini
Informazioni su Montecchio
- Altitudine
- 377 m s.l.m.
- Superficie
- 49.22 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 1592
Contatta l’agenzia
UMBRIA IMMOBILIARE
Sasso glorioso n. 6, Lugnano in Teverina, Terni
+39 347 7802412
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