Casolare 2 stanze da letto, 171 m²

Montecchio, Terni (provincia)

Una dimora indipendente, con un bel giardino ad avvolgerla e una piscina di 6x3 metri: Casa Roverella, a due passi dal borgo umbro di Montecchio, offre comfort e tranquillità, insieme a spazi gestibili e perfetti per la condivisione. Posta su un unico livello, quindi particolarmente accessibile, è formata da una cucina che si apre direttamente sull'ampia zona giorno, dove si trova anche un ripostiglio. Vi sono due portici collegati alle due stanze, così da poter utilizzare queste aree esterne anche per il pranzo o la cena durante la bella stagione. Dalla zona giorno, un disimpegno porta alla zona notte, che si sviluppa in 2 camere ed un bagno con doccia. Presente, sul retro, un terzo portico. La proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotata di cancello con apertura automatica.
Costruita nel 1993, la casa è stata nel tempo oggetto di manutenzione e upgrade costanti. Di recente gli infissi sono stati sostituiti e sono in triplo vetro e PVC, dotati di zanzariere. I pavimenti sono in monocottura.
Le principali utenze sono attive e funzionanti. Presente un impianto fotovoltaico da 2.4 kWh, realizzato nel 2010. Vi sono inoltre aria condizionata e impianto di videosorveglianza. La stufa a pellet è collegata con l'impianto di riscaldamento e con l'acqua calda sanitaria. Il giardino, di circa 1000 mq, è recintato e dotato di un impianto di irrigazione e di una cisterna per l'accumulo dell'acqua piovana.
Una dimora accogliente e comfortevole, da abitare in modo permanente o in cui trascorrere momenti di relax. Interessante il potenziale nel mercato degli affitti turistici.
Casa Roverella si trova a poco più di 1 km dal borgo medievale di Montecchio e quindi dai primi servizi e negozi. La proprietà si trova a circa 20 km dal casello autostradale A1 di Orvieto e dalla stazione ferroviaria. A breve distanza anche il casello A1 di Attigliano. Montecchio è un grazioso borgo su un’altura che domina la valle del Tevere. Morbide colline di ulivi e fitti boschi disegnano il territorio.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.