750.000 €

Casolare 5 stanze da letto, 346 m²
Montecastrilli, Terni (provincia)

Casolare a Montecastrilli
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Caratteristiche

Descrizione

Casale Farnetta è una suggestiva dimora panoramica. Si trova in Umbria, nel comune di Montecastrilli, a metà strada tra le città di Todi e Terni, immersa in un territorio ad alto valore storico e paesaggistico.

Posta alla cima un verde colle (385 mt s.l.m.), gode di una vista spettacolare sull’antico borgo omonimo (risalente al 1100) e sulla rigogliosa campagna circostante che l’avvolge in un susseguirsi ininterrotto di uliveti, vigenti, campi coltivati e boschi di lecci.

Una proprietà importante che si compone di un casale principale e un’ampia corte esterna.

Il casale è stato completamente ricostruito nel 2002 con materiali di recupero e criteri anti sismici. Esternamente presenta eleganti facciate intonacate, portico e terrazzo panoramico. Interamente, ambienti spaziosi e molto luminosi, pavimenti in cotto, soffitti in legno e camini in pietra.

La corte esterna che cinge l'abitazione è ampia e completamente recintata.

Caratteristiche

Casale Farnetta è un edificio* di importanti dimensioni (346 mq), disposto su due piani e suddiviso in due unità abitative:

- L'abitazione padronale, posta al primo piano che si compone di: cucina abitabile, grande salone (50 mq) con camino e accesso diretto al terrazzo, tre spaziose camere da letto e due bagni.
- La seconda abitazione posta al piano terra che si compone a sua volta di: cucina con camino, grande salone/taverna (di 50 mq), due camere da letto, un bagno e il portico. Completano il piano, il magazzino/cantina e i locali tecnici.   

L'edificio, moderno e funzionale, è fornito di riscaldamento a GPL, climatizzatori, tetto ventilato a pannelli e infissi a doppio vetro con zanzariera. 

Esterni

Casale Farnetta dispone di una corte esterna ampia (9.000 mq) e completamente recintata. Un’area accessibile da un breve tratto di strada privata, introdotta dal cancello automatico e razionalmente divisa in diverse aree funzionali: l'area parcheggio con tettoia e predisposizione per pannelli solari, il lastricato, il giardino rustico, il frutteto e l’oliveto con 50 piante in produzione.

Un’area perfettamente attrezzata che dispone inoltre di: due pozzi e una cisterna d'acqua piovana, impianti di illuminazione e irrigazione e di recinzione con muretto anti buca. A semplice richiesta è possibile costruire una splendida piscina panoramica.

Uso e destinazioni

Casale Farnetta è un’abitazione dalle grandi potenzialità. Si trova in contesto naturalistico e storico di pregio. E’ in perfetto stato di manutenzione e sicurezza.

Una soluzione ideale per amanti della natura, nuclei familiari numerosi e coppie di amici. Lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi, possiede inoltre, tutte le caratteristiche necessarie (ubicazione, tipologia e dimensioni) per diventare un’ottima fonte di reddito, se inserita nel fiorente mercato turistico internazionale di case di campagna. 

Distanze

Casale Farnetta è molto ben posizionato. Adiacente a Montecastrilli e Avigliano Umbro. Vicino ad Amelia (17 km) e Todi (18 km) e non lontano da Terni (28 km), Spoleto (35 km).

Perugia dista 69 km, Roma (120 km) e i suoi aeroporti sono a meno di un’ora e mezzo di macchina.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    346 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    3
  • Terreno
    9.000 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    68325

Distanza da:

Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
  • Aeroporti

    50.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    94.0 km - Roma CIA - Ciampino

    96.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    128.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    4.5 km - Stazione ferroviaria - Stazione di Montecastrilli

  • Ospedale
    11.2 km - Ospedale Santa Maria dei Laici
  • Costa
    79.1 km
  • Stazione sciistica
    43.1 km

Informazioni su Montecastrilli

  • Altitudine
    391 m s.l.m.
  • Superficie
    62.43 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    4821

Mappa

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