¥ 664.121
(79.000 €)
Casolare , 130 m² Guardea, Terni (provincia)
Descrizione
**Descrizione:**
Immerso nella tranquillità e nei paesaggi mozzafiato della splendida campagna umbra, proponiamo in vendita un caratteristico casale indipendente disposto su due livelli, interamente da ristrutturare.
La proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni, personalizzando ogni dettaglio o creando un'esclusiva residenza di campagna.
**Punti di forza e potenziale di sviluppo:**
* **Struttura esistente:** Casale tradizionale distribuito su due livelli.
* **Possibilità di ampliamento:** Straordinario potenziale di sviluppo grazie alla possibilità di aggiungere ulteriori **100 mq ad uso residenziale** oltre a **30 mq di pertinenza** (ideali per garage, dependance o locale accessorio).
* **Terreno di proprietà:** La vendita include un vasto terreno circostante di circa **2,5 ettari** (25.000 mq), perfetto per garantire massima privacy, realizzare un ampio giardino con piscina, un uliveto o uno spazio per animali.
Una soluzione dal fascino autentico, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi verdi e la bellezza incontaminata del territorio umbro.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Casolare
- Stato
- Da ristrutturare
- Superficie abitabile
- 130 m²
- Classe energetica
- Riferimento
- GUARDEA110
Distanza da:
- Aeroporti
55.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
92.0 km - Roma FCO - Fiumicino
95.0 km - Roma CIA - Ciampino
139.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Uscita autostradale
- 12.5 km
- Ospedale
- 11.8 km - Ospedale Santa Maria dei Laici
- Costa
- 65.2 km
- Stazione sciistica
- 57.1 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
660 m - Pasticceria - Pasticceria Caiello
4.6 km - Supermercato - Tre Esse Market S.N.C. Di Sabatini Silvano E Simone
4.6 km - Panificio - L'Angolo Del Pane Di Zara Emanuele S.A.S.
4.6 km - Macelleria - Scianca Roberto
- Mangiare fuori
100 m - Bar - Bar pasticceria Giubbini
3.5 km - Caffetteria - Caffè dell'oasi
4.6 km - Ristorante - kilometro zero
10.7 km - Pub
- Attività sportive
4.5 km - Centro sportivo - Palestra Comunale
8.0 km - Maneggio
15.3 km - Palestra
40.4 km - Campo da golf
- Scuole
4.5 km - Scuola - Scuola M. Buonarroti
6.8 km - Istituto di istruzione superiore - CET - Centro Europeo di Toscolano
23.1 km - Università - Istituto Progetto Uomo
- Farmacia
- 4.6 km - Farmacia - Farmacia Dott.ssa Passeri Beatrice
- Veterinario
- 23.2 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Lorenzini
Informazioni su Guardea
- Altitudine
- 387 m s.l.m.
- Superficie
- 39.3808 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 1735
Contatta l’agenzia
UMBRIA IMMOBILIARE
Sasso glorioso n. 6, Lugnano in Teverina, Terni
+39 347 7802412
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