Casolare 3 stanze da letto, 171 m²

Guardea, Terni (provincia)

Una vista magnifica sull'Oasi naturalistica del lago di Alviano è quella che si può godere da questa deliziosa dimora completamente ristrutturata, con un mix di praticità, risparmio energetico e carattere autentico. Una vista bellissima ed esposizione ottimale fanno di questa casa il sogno di chi vuole sentirsi immerso nell'incantevole paesaggio umbro. Alle spalle troviamo una suggestiva vista sul castello di Guardea.
Panorama sull'Oasi è un'abitazione indipendente, con accesso esclusivo, circondata da un terreno di proprietà. La casa è disposta su due livelli, per una superficie calpestabile di circa 171 mq: il cuore della dimora è un soggiorno con splendidi affacci ed un antico camino in pietra. Da qui si accede alla zona cucina (completa di locale rimessa-lavanderia) oppure direttamente all'esterno, attraverso la bella finestra ad arco. Sullo stesso livello, lungo il corridoio, si trovano una prima camera con bagno con doccia en suite, poi un'altra camera e un bagno con doccia. Dalla bella scala in legno del soggiorno si sale infine ad una ulteriore camera completa di bagno con vasca. Completano la proprietà terreni agricoli di varia natura per circa 4.500 mq e un rimessaggio in legno.
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2022. In tutte le stanze troviamo troviamo il parquet e le travi in legno a vista. Infissi in metallo e doppio vetro.
La proprietà è servita dalle principali utenze. L'approviggionamento idrico avviene tramite acquedotto comunale. Il riscaldamento è con pompa di calore. Sistema ibrido caldaia a condensazione e pannelli solari per l'acqua calda sanitaria. Presenti gli split per l'aria condizionata.
Ideale per chi ama le viste aperte e la luce, la quiete e i borghi antichi, può essere una prima casa da vivere in maniera permanente oppure una dimora per i momenti di relax. Vista la sua estrema vicinanza ai servizi è l'ideale per ogni esigenza e interessante come investimento per gli affitti turistici.
Panorama sull'Oasi si trova in una posizione particolarmente strategica a circa 2 km da Guardea, un grazioso borgo con vari servizi, e a 18 km sia dal casello autostradale A1 sia dalla stazione ferroviaria di Attigliano. Una location ideale, in campagna eppure prossima ai servizi e ai ristoranti, facilmente raggiungibile e dotata di privacy. Orvieto dista circa 25 minuti.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.