Appartamento storico 4 stanze da letto, 1157 m²

Ficulle, Terni (provincia)

La Casa nel Borgo permette di godere appieno della vita rilassata in un piccolo e vitale borgo da dove si hanno delle viste magnifiche sulla valle. Un vero sogno ad occhi aperti! La proprietà è un cieloterra posto nel cuore di Ficulle, in Umbria, ed offre davvero tutto quello che si può desiderare! Dall'ampio giardino con grotta e passo carrabile fino alle tradizionali e suggestive grotte in pietra, e poi due appartamenti indipendente, ampi spazi per il rimessaggio e una fantastica terrazza sul tetto con una vista a 360°!
Si accede agli appartamenti anche dalla via principale, da dove percorrendo alcuni gradini in pietra si giunge al primo appartamento di circa 170 mq, ristrutturato nel 2010. Entrando si viene accolti da un magnifico ed ampio spazio dining, caratterizzato dal camino con cornice in pietra, il soffitto con volte in cotto e uno splendido pavimento originale in cementine antiche. Da qui si apre una zona di servizio, con ripostiglio e lavanderia e poi un bagno con vasca. Dalla parte opposta si ha invece accesso alla bella cucina, moderna e funzionale, per poi passare nella zona living e da qui alla zona notte. Su questa ala troviamo un bagno con doccia, una grande camera con pavimento in cotto e viste mozzafiato e poi un ripostiglio e la camera padronale con cabina armadio e balcone panoramico. Tornando al pianerottolo di accesso e salendo pochi gradini si giunge al secondo appartamento di circa 160 mq. Qui troviamo un grande salone doppio con affacci sulla valle, una cucina, tre camere da letto, due ripostigli e un bagno. Da questo appartamento si poi inoltre accesso alle soffitte, utilizzate come ripostigli, e alla terrazza sul tetto. E da qui, la vista lascia senza parole, spaziando da Torre Alfina fino al monte Cetona.



La casa è stata completamente ristrutturata nel 2010. Il primo piano presenta soffitto con volte in cotto ed uno splendido pavimento originale in cementine antiche.
Tutte le principali utenze sono collegate e funzionanti. Acquedotto comunale, gas metano ed internet sono allacciati e funzionanti.
La Casa nel Borgo si presta a molteplici utilizzi, per le sue tante caratteristiche. Da dimora principale per due nuclei familiari a potenziale dimora di charme da immettere nel circuito degli affitti, o ancora una realtà ideale per il relax del fine settimana.
Il borgo antico di Ficulle gode di una posizione privilegiata, posto in alto sulla valle, a metà strada tra Orvieto e Fabro, entrambe con casello autostradale A1. Orvieto dista circa 20 km, mentre Fabro si trova a circa 8 km. Ficulle è un un borgo del "belvivere", immerso in una zona di confine straordinariamente ricca di bellezze da visitare e di esperienze da vivere, a pochi km di distanza dalla Toscana.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.