Appartamento 4 stanze da letto, 295 m²

Ficulle, Terni (provincia)

Vendesi in un bel palazzo al bordo del centro storico con tutti i servizi, appartamento comodo e molto luminoso con grandi e panoramici terrazzi/balconi, ampio garage con soppalco + piazzale e giardino comune. L' Unità è una porzione in un fabbricato bifamiliare e ha un garage di 80 mq al piano terra/seminterrato; appartamento di 160 mq al piano primo costituito da: Ingresso, soggiorno, grande cucina/pranzo con camino, corridoio, n. 2 bagni, n. 2 camere matrimoniale, n 1 camera/studio. Soffitta e terrazzo al piano terzo. Area esterna e giardino di circa 310 mq. attualmente condominiale con un solo appartamento che in parte potrà essere anche suddivisa e resa esclusiva. Bella la vista sul borgo e sul profilo collinare che lo circonda con splenditi tramonti. Possibile acquisto in formula Rent To Buy - Affitto con riscatto-
Ristrutturato e ricostruito completamente nel 2010 con finiture e materiali di qualità.
Tutte le utenze sono presenti,. Energia elettrica , metano per acqua calda sanitaria e caldaia a pellet Idro a pellet per riscaldamento.

Ottimo come prima e seconda casa.
Al confine tra Umbria e Toscana, nel cuore verde dell'Italia, in posizione collinare, all'interno del paese di Ficulle, Il Palazzo è in
posizione centrale con un lato lungo le mura castellane che volge lo sguardo verso la valle ed i monti dalla parte nord-ovest. Dalla
parte sud-est il palazzo ha l'affaccio sul borgo medievale. Il Paese con negozi, farmacia e servizi, è raggiungibile in 10 minuti
d’automobile dalle principali reti autostradali e stazione ferroviaria di Fabro; è pertanto facilmente in collegamento con città d'arte e
centri termali, piscine, aperte tutto l'anno e centri ippici.

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

La proprietà in vendita è ubicata al bordo del centro storico di Ficulle in Umbria ed è intestata a persona fisica. Tutti gli aspetti fiscali e
possibili ed eventuali agevolazioni, potranno essere esaminati da un esperto di settore, in fase di trattativa.