650.000 €

Casolare 3 stanze da letto, 300 m²
Ficulle, Terni (provincia)

Casolare a Ficulle
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Caratteristiche

Descrizione

In posizione estremamente tranquilla e molto panoramica, a pochi km da Orvieto, casale indipendente in pietra di 300 mq circa con annesso, ampio parco circostante di 5000 mq e terreno privato di 4,5 ettari. La strada di accesso che giunge al casale è bianca, in ottime condizioni, con bellissimi scorci panoramici sulle distese dei vigneti locali. Giungiamo alla proprietà percorrendo un bellissimo parco ricco di alberi ad alto fusto e sin da subito si può percepire la pace e la privacy che questo posto regala. E’ possibile accedere alla proprietà anche tramite un secondo ingresso indipendente, posto sulla zona retrostante. Il casale, completamente ristrutturato, è di 300 mq circa e si sviluppa su due livelli. A piano terra troviamo un ampio soggiorno, cucina in muratura, zona pranzo, angolo bar, vano sottoscala e bagno. La zona living è caratterizzata da bellissimi archi che adornano gli ambienti. Accediamo al piano primo sia tramite una scala interna che esterna nella quale è presente una piccola loggia. Questo piano dispone di salotto con camino, due camere matrimoniali, una camera singola ed un ampio bagno con vasca e doccia. La proprietà comprende un meraviglioso porticato attrezzato con tavolo, sedie e sdraio, perfetto per godersi momenti di relax ed aperitivi all’aperto durante la bella stagione. A pochi metri dal casale, è presente l’annesso di circa 150 mq, allo stato grezzo, che al momento è utilizzato come magazzino e posti auto coperti per circa 60 mq circa. Nell’annesso è presente anche un’area barbecue e una terrazza panoramica. L’annesso ha un grande potenziale in quanto si presta per essere trasformato come una seconda unità abitativa o perfetta area relax/spa. Il terreno che circonda la proprietà si estende per una superficie di 4,5 ettari con bosco, uliveto e piccola vigna mentre il parco recintato è di 5000 mq circa. La proprietà è in ottime condizioni strutturali e la ristrutturazione, finemente eseguita, ha ridato splendore ai pavimenti in cotto, soffitti a volte e mura in pietra e mattoni. La location è panoramica dalla quale si può ammirare la campagna umbra, e riservata godendo di fatto di notevole privacy ma allo stesso tempo non troppo distante dai servizi, di fatto la frazione di Ficulle dista solo 6 km circa. Nelle vicinanze si possono visitare le frazioni di Fabro, Parrano e Monteleone d'Orvieto e percorrendo pochi km in più troviamo Orvieto con il suo bellissimo Duomo. A circa 35 km si trova l'affascinante Civita di Bagnoregio ed il Lago di Corbara. Sempre nel raggio di 45 km si trovano alcuni dei laghi più belli del centro Italia come il Lago Trasimeno e il Lago di Bolsena. 

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    300 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Terreno
    4,5 ha
  • Giardino
    5.000 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    E3066

Distanza da:

  • Aeroporti

    46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    117.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    124.0 km - Roma CIA - Ciampino

    127.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Trasporti pubblici

    920 m - Fermata dell’autobus

    3.8 km - Stazione ferroviaria - Fabro-Ficulle

  • Uscita autostradale
    4.5 km
  • Ospedale
    12.8 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Costa
    69.3 km
  • Stazione sciistica
    35.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.2 km - Supermercato - Conad City

    4.1 km - Macelleria - Macelleria Manieri

    5.1 km - Minimarket

    8.7 km - Panificio - Panificio Di Monteleone

  • Mangiare fuori

    1.1 km - Ristorante - Ristorante Pizzeria Da Elena

    1.1 km - Caffetteria - Bar Pasticceria Panetteria Il Forno

    1.5 km - Bar - Il Baretto

    4.6 km - Fast food - Mondo Pizza Rosticceria

  • Attività sportive

    3.8 km - Centro sportivo - Campo da tennis - tennis

    24.1 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini

    27.0 km - Maneggio

    37.4 km - Palestra - Virgin Active Perugia

  • Scuole

    3.5 km - Scuola - Instituto Omnicomprensivo "R. Laporta"

    14.2 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Ettore Majorana

    32.6 km - Università - Istituto Progetto Uomo

  • Farmacia
    3.7 km - Farmacia - Farmacia Innocenti Snc
  • Veterinario
    18.5 km - Veterinario - Barbara Belcari

Informazioni su Ficulle

  • Altitudine
    437 m s.l.m.
  • Superficie
    64.62 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    1583

Mappa

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