Villa 3 stanze da letto, 189 m²

Fabro, Terni (provincia)

Villetta con corte, terrazzo e giardino in un complesso a schiera libera in tre lati dall'ingresso indipendente.
Villetta cielo-terra con accesso esclusivo, di recente costruzione, capofila di un complesso a schiera. Completamente abitabile e rifinita con ampio spazio esterno in parte a giardino e in parte a terrazzo pavimentato, il tutto recintato e ben curato ad uso esclusivo. Ha un appartamento cielo-terra di oltre 100 mq su due piani. Al piano terra, luminosa e spaziosa zona giorno con : soggiorno con caminetto, cucina con zona pranzo, bagno, portico e terrazzo. Al piano notte, troviamo: camera con 2 letti singoli, camera matrimoniale con terrazzo, bagno e un locale attualmente utilizzato come cabina armadio/ripostiglio ma che può essere uno studio con divano di riposo. Al piano seminterrato grande locale pluriuso per un garage o per taverna/sgombero, bagno lavanderia e ripostiglio. In posizione rialzata e ben soleggiata gode di un facile accesso e belle viste sulla campagna e sui borghi vicini.
La casa è in ottime condizioni. Da pochissimo tempo sono stati riviste e ultimate le finiture e sistemazioni esterne, dagli attuali proprietari. I solai sono quindi in laterocemento intonacati e tinteggiati con colori caldi, la cucina e i bagni sono nuovi e funzionali , i pavimenti sono in monocottura, gli infissi sono in legno e metallo con finestre con zanzariere doppi vetri.
La proprietà dispone di servizi e utenze completamente funzionanti in quanto vicino al paese e ai servizi , è servito da stufa a pellet che manda il riscaldamento, + aria condizionata copn 1 split nella zona giorno e 2 nella zona letto. Gas GPL per acqua sanitaria e cucina. Servita da acquedotto e propria utenza elettrica. Vi è copertura internet.
Questa villetta a schiera è ideale per una famiglia che desideri abitare nella nostra zona, poiché la casa è comoda e adatta per una famiglia di più persone, facile da vivere e dotata di tutti servizi necessari all’uso (incluso il grande garage e la comoda taverna). Il contesto è assolutamente gradevole, la zona è tranquilla e ben servita. Ideale anche come pied-à-terre o casa vacanze e viste le dimensioni, si possono ricavare anche due appartamentini. Interessante e comodo il piano terra e gli spazi esterni che consentono una facile manutenzione ed il valore aggiunto del giardino e grande terrazzo a più lati.
L’immobile è ubicato tra Fabro paese e Fabro Scalo, in Loc. Colonnetta, in una zona residenziale molto facile da raggiungere e ben servita dall'uscita autostradale e stazione ferroviaria. Bar, pizzeria e ristorante raggiungibili a piedi. Tutti gli altri servizi di prima necessità (negozi, edicola, banca, posta, ristoranti, bar) sono raggiungibili a pochi minuti di auto. Nelle vicinanze troviamo posti di interesse turistico quali Città della Pieve, San Casciano dei Bagni con le sue terme, Cetona. Altre mete sono Orvieto (circa 20 Km) , Perugia (50 km) e tutta la zona della Val d’Orcia con Pienza e Montepulciano. Aeroporti di Roma e Firenze a 90 minuti
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vende persona fisica.