Appartamento storico 3 stanze da letto, 149 m²

Fabro, Terni (provincia)

Nella piccola piazzetta del suggestivo centro storico di Carnaiola, un borgo tra Umbria e Toscana che sovrasta la vallata del fiume Chiani, appartamento di mq.140 con balcone tipico e ben ristrutturato , avente elementi in pietra, soffitti a volticine in mattoni e intonaco...pronto e abitabile da subito. La porzione immobiliare, ha un piano primo con un comodo appartamento su di un unico piano e sottostante locale con accesso diretto ed esclusivo. L’appartamento con accesso principale dalla Piazzetta, è servito da una rampa con scala comune, ha un ampio soggiorno ad “elle”, disimpegno, sala da pranzo con caminetto e balcone panoramico, cucina abitabile, camera /studio , 2 camere da letto e 2 bagni. Piano sottostante con un piccolo locale magazzino e zona caldaia che potrebbe diventare una suggestiva e piccola taverna con un grazioso spazio esterno per una rara zona relax ad uso dell'abitazione; tale locale è quindi servito da accesso esterno esclusivo e scala interna chiocciola. Suggestivi scorci sul borgo, sulla piazzetta e sulle vallate che lo circondano dall'alba al tramonto.
L' appartamento viene venduto arredato, pronto e abitabile da subito.
Pronto e abitabile e non servono lavori. La ristrutturazione recente e ben fatta è funzionale e molto tipica con elementi in pietra e soffitti a volticine in mattoni.

Tutte le utenze sono attive e funzionanti, acquedotto pubblico, energia elettrica, caldaia a gas metano. Per internet e telefono i cavi ci sono basta fare un nuovo contratto.

I proprietari attualmente, utilizzano l’appartamento in centro storico, come loro appoggio seconda casa, ma potrebbe diventare un' abitazione stabile oppure casa vacanza B&B da risiedere e affittare, ricavandoci così un piccolo reddito. con monolocali ai vari piani. Vista la posizione strategica e ben servita, è comoda per raggiungere e visitare i maggiori centri dell’Umbria e della Toscana, con zone di vario interesse artistico, centri termali e un centri vacanze con molteplici servizi, per lo svago e il tempo libero a pochi Chilometri.
Situato in Umbria, nel cuore verde dell'Italia, in posizione collinare, nella piccola piazzetta del suggestivo centro storico di Carnaiola piccolo borgo medievale del comune di Fabro. La proprietà è facilmente raggiungibile dall’uscita dell’Autostrada A1 di Fabro Scalo, dalla quale dista pochi minuti, come la sua stazione ferroviaria e comoda rete stradale; dove sono facilmente raggiungibili tutti i maggiori e caratteristici borghi Umbri e Toscani. Nel raggio di circa 25-30 km. possiamo infatti trovare: Città della Pieve, Orvieto per quanto riguarda la parte Umbra e Cetona, San Casciano dei Bagni per quanto riguarda la parte Toscana. Con poco più di un'ora si possono raggiungere anche Città come Roma, Firenze, Arezzo, Siena, Perugia, Assisi oltre a zone come la Val d’Orcia e Val di Chiana
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Tutta la proprietà è intestata a persona fisica e la vendita verrà tassata secondo le normative vigenti.