Appartamento storico 3 stanze da letto, 362 m²

Castel Viscardo, Terni (provincia)

Casa Rubbia è un grazioso e pittoresco cieloterra di circa 130 mq che sorge in un grazioso borgo umbro, a breve distanza dalla città di Orvieto. Si distingue per la facciata in mattoni a vista, elemento tipico delle antiche case del paese. Al piano terra si trovano dei locali ad uso magazzino ed una spaziosa rimessa con cantina. Salendo la scala esterna in pietra si giunge al primo livello, dove troviamo un'ampia zona giorno con cucina, dining e living. Il camino al centro della stanza e le belle travi in legno raccontano tutto il sapore di questo luogo. Salendo tre gradini ci si trova nella grande camera matrimoniale con bagno en suite. Tornando all'ingresso e proseguendo la scala si giunge all'altra parte del cieloterra, dove sono presenti la cucina e la zona giorno, il bagno e, alla fine del corridoio, due camere matrimoniali.
La proprietà è stata ristrutturata nel 2002. Gli infissi sono in metallo e vetro singolo, con scuri in metallo e persiane in PVC. Molto belle e ben conservate sono le porte in legno, originali. I pavimenti sono in monocottura e legno.
Le principali utenze sono collegate. Riscaldamento autonomo a metano.
La proprietà si presta sia ad un utilizzo privato, come dimora dedicata al relax, facile da raggiungere, sia ad essere immessa nel circuito degli affitti turistici, anche in considerazione dell'indipendenza delle due unità.
Casa Rubbia si trova nel cuore del piccolo borgo di Monterubiaglio, una frazione del comune di Castel Viscardo che dista appena 2 km ed offre i primi servizi. Orvieto si trova ad appena 10 km, mentre il casello A1 e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in circa 20 minuti. Una posizione strategia, sulle verdi colline che circondano la bella città del Tufo. Del borgo fortificato resta oggi lo splendido castello a pianta quadrangolare, attorno al quale il paese è sorto.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.