Casa indipendente 8 stanze da letto, 395 m²

Baschi, Terni (provincia)

Nel centro storico di Baschi, lungo Via Guglielmo Marconi, proponiamo un'ampia proprietà di circa 395 mq catastali, articolata su più livelli e oggi interamente utilizzata come B&B.

COME SI PRESENTA OGGI

L'immobile è attualmente destinato all'accoglienza turistica e lavora come struttura ricettiva già avviata. Inserito in un contesto in forte crescita, anche grazie al Cammino dei Borghi Silenti e al turismo dei sentieri, genera oggi un significativo indotto annuo.

Gli ambienti sono ampi, accoglienti e immediatamente utilizzabili: camere, bagni, spazi comuni, cucina, terrazza e locali di servizio compongono una distribuzione interna articolata e funzionale. La presenza di camini, climatizzazione in diversi ambienti e bagni rinnovati contribuisce a rendere la proprietà adatta a un utilizzo continuativo e ricettivo.

Nel febbraio 2026 l'immobile è stato inoltre oggetto di un ulteriore intervento di aggiornamento, che ha interessato le caldaie, gli split per la climatizzazione e l'imbiancatura delle pareti, migliorando ulteriormente la funzionalità e la presentazione complessiva degli spazi.

VIVERE IN SOLUZIONE RESIDENZIALE E CREARE REDDITO

Una delle prospettive più interessanti è la possibilità di riconfigurare la proprietà in chiave ibrida, prevedendo una parte residenziale privata all'interno dell'immobile e mantenendo una parte destinata all'ospitalità.

In questa ipotesi, la proprietà potrebbe continuare a generare un reddito significativo, conservando al tempo stesso uno spazio abitativo per il proprietario o per una gestione diretta della struttura.

POSSIBILITÀ DI SVILUPPO: LA GRANDE RESIDENZA D'EPOCA

La proprietà offre diverse prospettive di utilizzo, tra cui quella di essere ricondotta a grande dimora d'epoca abitativa, ideale come residenza principale, casa di famiglia o raffinata abitazione nel cuore dell'Umbria.

Una proprietà ampia, già produttiva e ricca di potenziale, pensata per chi cerca un investimento nel turismo esperienziale o una dimora storica da reinterpretare secondo il proprio progetto di vita.