Villa 3 stanze da letto, 310 m²

Baschi, Terni (provincia)

Casa indipendente con giardino, uliveto e mansarda abitabile – ideale per famiglie
A solo 18km da Todi, nella tranquilla frazione di Vagli circondata dalla splendida campagan umbra, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di circa 200 mq, completa di ampio garage, giardino curato di circa 1000 mq e terreno di 1.700 mq con uliveto.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete della campagna umbra senza rinunciare alla comodità dei servizi, perfetta per famiglie alla ricerca di spazi ampi, indipendenza e qualità della vita.

L’abitazione
Piano seminterrato
Ampio garage di circa 94 mq, collegato internamente all’abitazione tramite scala.
Grazie al doppio accesso esterno, lo spazio si presta a molteplici utilizzi: garage, taverna, laboratorio, magazzino o area hobby. Presente anche una comoda cantina.

Piano principale (circa 120 mq)
L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da:
ingresso tramite portico
ampio e luminoso soggiorno con camino e cucina a vista
due camere matrimoniali (di cui una con ampio balcone)
una camera singola
due bagni
pratico ripostiglio/lavanderia
Tutti gli ambienti godono di una splendida vista aperta sulla campagna circostante, regalando luce e tranquillità in ogni stagione.

Piano mansarda
Collegato da una comoda scala interna, troviamo un ampio spazio semi rifinito (predisposto per la realizzazione di un appartamento semi-indipendente con due camere) con bagno con doccia, predisposizione per angolo cottura e una ampia sala da definire.
Ideale come dependance, oppure come studio artistico, palestra o zona relax.

Spazi esterni
Il terreno di proprietà comprende:
giardino curato
uliveto con 32 piante, produzione annua di circa 90-100 litri di olio
area riservata e soleggiata perfetta per la realizzazione di una piscina
Sul confine della proprietà è presente una fonte d'acqua in comune.

Dotazioni e finiture
riscaldamento con termosifoni
caldaia policombustibile (pellet, nocciole, mais o legna)
impianto di allarme a zone
serbatoio interrato con gas GPL
camino predisponibile a termocamino
porte interne in legno di castagno
infissi con doppi vetri
cucina su misura in legno massello con rivestimento in ceramica
Possibilità di acquistare semi arredata.
Immobile in ottime condizioni, pronto da vivere.

Distanze
Collelungo e Morre 2km ( dove trovate Supermercato, bar e farmacia)
Acqualoreto:3km
Todi: 18 km
Orvieto: 30 km
Roma: 106 km

Un plus raro: per una qualità di vita autentica e comoda, la zona è servita da consegna alimentari a domicilio, fruttivendolo settimanale e pane fresco ogni giorno direttamente a casa.
La soluzione perfetta per famiglie che cercano spazio, natura e tranquillità nel cuore dell’Umbria.