Trattativa privata

Casolare 4 stanze da letto, 440 m²
Baschi, Terni (provincia)

Casolare a Baschi
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Caratteristiche

Descrizione

Antico casale con vista sul lago Corbara
In posizione panoramica tra Orvieto e Todi proponiamo un antico casale in pietra completamente ristrutturato e circondato da circa 7 ettari di terreno di cui circa quattro ettari di uliveto.

Posizione
collinare con esposizione a sud-est ed una vista mozzafiato sulla Valle del Tevere e sul Lago di Corbara con le sagome dei Monti Cimini, Orvieto, Montefiascone, Civita di Bagnoregio, fino a Monte Amiata sullo sfondo.
La proprietà è strategicamente situata tra le due città di Orvieto (20 km) e Todi (25 km), a 66 km dall'aeroporto di Perugia, a 107 km da Roma e a solo 1 km dal bellissimo borgo di "Civitella del Lago" (con vista mozzafiato sulla Lago di Corbara) dove si trovano i servizi primari, bar e ristoranti.

Il Casale
La proprietà è servita da tre cancelli di cui due con accesso diretto dalla strada provinciale seguita da una strada interna privata (fiancheggiata da maestosi cipressi...) che garantisce la massima privacy ed il silenzio.
Il Casale, ( 440mq con la possibilità di ampliare) originalmente del XVII secolo, è stato costruito in pietra con travi in legno e pianelle a vista per tutti gli soffitti ed è stato completamente e meticolosamente ristrutturata (ultima ristrutturazione nel 2008) conservando il suo fascino storico senza rinunciare al comfort ed è composto come segue:

Seminterrato: cantina, zona giorno con ampie porte che aprono su un portico da dove si accede anche al locale tecnico;
Piano terra: bagno con doccia, soggiorno con cucina e accesso su un terrazzo con pergola;
Primo piano, soggiorno con camino e zona pranzo, due camere doppie, bagno, e cucina con doppio accesso al giardino ed a due ampi terrazzi con pergole.
Secondo Piano: camera matrimoniale, tripla camera ( possibilità di dividere per creare la quinta camera). Splendida vista da tutte le finestre.

Impianti
Riscaldamento con termosifoni, caldaia a GPL e termo-camino; Pannelli solari per l'acqua calda, Aria condizionata; wifi/ TV sat; Finestre in legno con doppio vetro , zanzariere e portelloni in legno. Tetto e muri esterni coibentati.

Esterno
Il casale è circondato da un ampio parco verde con prato (ex vigneto) ed alberi alti, circa 4 ettari di uliveto. Completa la proprietà una una Piscina rialzata con solarium e gazebo ed un annesso di 56mq con possibilità di ampliare fino a 100mq. Possibilità di ampliare il casale o di costruire una dependance fino a 125mq

Tramonti indimenticabili, vista mozzafiato sulla campagna Umbra.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Non disponibili
  • Superficie abitabile
    440 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    3
  • Terreno
    7 ha
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    CIVITELLA02

Distanza da:

  • Aeroporti

    47.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    101.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    104.0 km - Roma CIA - Ciampino

    132.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    7.6 km - Stazione ferroviaria - Castiglione in Teverina

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    10.9 km
  • Ospedale
    11.8 km - Ospedale Santa Maria della Stella
  • Costa
    70.3 km
  • Stazione sciistica
    57.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    4.9 km - Macelleria - Scianca Roberto

    4.9 km - Supermercato - Tre Esse Market S.N.C. Di Sabatini Silvano E Simone

    4.9 km - Panificio - L'Angolo Del Pane Di Zara Emanuele S.A.S.

    6.7 km - Minimarket

  • Mangiare fuori

    510 m - Ristorante - Bar Pizzeria Mangiaebevi

    4.7 km - Pub

    4.9 km - Bar - Bar pizzeria Dami

    6.9 km - Caffetteria - Bar Vinci Caffè

  • Attività sportive

    590 m - Centro sportivo

    13.7 km - Maneggio

    24.6 km - Palestra

    37.6 km - Campo da golf

  • Scuole

    4.9 km - Scuola - Scuola M. Buonarroti

    8.5 km - Istituto di istruzione superiore - CET - Centro Europeo di Toscolano

    27.0 km - Università - Istituto Progetto Uomo

  • Farmacia
    4.8 km - Farmacia - Farmacia Trotta
  • Veterinario
    32.3 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Lorenzini

Informazioni su Baschi

  • Altitudine
    165 m s.l.m.
  • Superficie
    68.57 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    2657

Mappa

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Sasso glorioso n. 6, Lugnano in Teverina, Terni

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