690.000 €

Casolare 3 stanze da letto, 372 m²
Baschi, Terni (provincia)

Casolare a Baschi
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Caratteristiche

Descrizione

Su una collina fra vigneti e boschi, nella verde Umbria, svetta Casale Poggio del Sole, con le sue facciate in pietra e gli ampi portici che si snodano lungo tutto il perimetro, così da poter godere della bella vista e del sole in ogni ora del giorno. Ristrutturato con criteri antisismici, è suddiviso in tre livelli, per un totale di 217 mq circa. Al piano interrato vi sono il garage con locale di sgombero, la cantina, un bagno di servizio e il locale tecnico della piscina. Al piano terra troviamo l'ampia zona giorno con il suo bel camino in pietra e la spaziosa cucina aperta sul living. Vi è inoltre un bagno di servizio. Salendo i gradini entriamo nella zona notte, composta da tre camere matrimoniali e due bagni con doccia. Il casale è circondato da circa 5.000 mq di giardino totalmente recintato, in cui trovano posto olivi, querce secolari, un boschetto, alberi da frutto come meli, prugni e fichi e ampie zone a prato. Sotto uno dei portici vi è il barbecue in pietra, ideale per cucinare e mangiare all’aperto, godendosi la vista sulla piscina e i vigneti attorno. La piscina, ad appena pochi metri dal casale, misura 12x6 m ed è profonda 1,50 m con impianto a cloro. Tutta l’area solarium intorno alla piscina è pavimentata in cotto artigianale.

Casale Poggio del Sole è stato costruito nel 1998 con attenzione alle finiture e al carattere autentico della proprietà e presenta pavimenti in cotto artigianale e ceramiche vietresi per il rivestimento dei bagni. L'impianto di riscaldamento garantisce indipendenza nei vari livelli del casale, mentre l'irrigazione del verde avviene attraverso un pozzo di raccolta dell'acqua di sorgente.

Il casale è regolarmente allacciato alle utenze per energia elettrica, riscaldamento con impianto a gasolio e telefonia. Rete idrica collegata all'acqua di sorgente. Predisposizione per allaccio all'acquedotto comunale.
Ideale come seconda casa per trascorrervi periodi di relax, è facilmente raggiungibile dal casello autostradale di Orvieto. Posta a breve distanza da un centro fornito dei principali servizi, può costuitire anche una prima casa per chi desidera abitare nel verde e nella quiete.
Nell'alta valle del Tevere, vicino al lago di Corbara e a pochi km di distanza da Orvieto, questo casale è situato in posizione comoda, consentendone un facile accesso pur all'insegna della privacy e della tranquillità. Casale Poggio del Sole è situato in zona strategica per raggiungere facilmente Orvieto (10 km circa dal casello A1) e Roma (meno di un'ora e mezza). Gli aeroporti di Roma Ciampino e Fumicino sono raggiungibili in meno di un'ora e mezza di auto. La posizione è ideale per esplorare Umbria, Lazio e la vicina Toscana.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    372 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    4
  • Terreno
    1 m²
  • Classe energetica
    A
  • Riferimento
    5796

Distanza da:

  • Aeroporti

    51.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    98.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    102.0 km - Roma CIA - Ciampino

    137.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    3.6 km - Stazione ferroviaria - Castiglione in Teverina

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    8.0 km
  • Ospedale
    9.6 km - Ospedale Santa Maria della Stella
  • Costa
    65.6 km
  • Stazione sciistica
    55.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.0 km - Panificio - La Nostra Terra - Pizzeria Panetteria

    2.0 km - Gastronomia - Rosati Pietro

    2.1 km - Minimarket

    4.3 km - Macelleria - Scianca Roberto

  • Mangiare fuori

    1.9 km - Ristorante - C'era una Volta

    2.1 km - Bar - Bar Antonelli

    2.2 km - Caffetteria - Bar Vinci Caffè

    2.8 km - Pub

  • Attività sportive

    3.7 km - Centro sportivo - Centro sportivo comunale Cagnano - polisportivo

    14.7 km - Maneggio

    22.0 km - Palestra

    42.0 km - Campo da golf

  • Scuole

    1.7 km - Scuola

    10.0 km - Istituto di istruzione superiore - Istututo Tecnico Maitani

    22.3 km - Università - Istituto Progetto Uomo

  • Farmacia
    2.1 km - Farmacia - Farmacia Bartella Dr. Claudio
  • Veterinario
    29.2 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Lorenzini

Informazioni su Baschi

  • Altitudine
    165 m s.l.m.
  • Superficie
    68.57 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    2657

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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