850.000 €

Villa 4 stanze da letto, 285 m²
Avigliano Umbro, Terni (provincia)

Villa a Avigliano Umbro
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Caratteristiche

Descrizione

Villa Ares è una proprietà esclusiva immersa nel verde della campagna Umbra che si trova a soli 14 km da Todi, splendida città storica, famosa in tutto il mondo per la ricchezza del suo patrimonio architettonico e la bellezza del paesaggio.

L’omaggio all’antica Grecia si un nobile erudito, posta alla sommità di un verde colle dal quale gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante e sulle mura urbiche della città di Todi che si compone di: un’elegante villa padronale, una dependance con portico, un'ampia corte esterna completamente recintata e terreno agricolo.

La villa unica nel suo genere, eccelle per la sua sobria eleganza. Esternamente presenta eleganti facciate intonacate di fresco, tetti spioventi e rigore delle forme. Internamente, tutti gli ambienti sono spaziosi, molto luminosi e impreziositi da: alti soffitti in legno e pianelle, pavimenti in cotto artigianale e camini in pietra.

La dependance è indipendente e molto funzionale. La corte esterna è ampia, pianeggiante e polifunzionale.

Caratteristiche

Villa Ares è un'abitazione d'importanti dimensioni (285 mq) disposta su un solo piano e dotata di doppio ingresso, che si divide tra:

- Una zona giorno composta di: una grande cucina abitabile, un imponente salone con camino e studio. Tutti ambienti molto funzionali e con accesso diretto al giardino.
- E una zona notte, divisa da un lungo corridoio, composta di quattro camere da letto, tre bagni, una stanza armadio.

E’ perfettamente arredata con mobilio di ottima fattura artigianale di provenienza cinese e impreziosita da numerosi quadri e opere d’arte che contribuiscono alla creazione di un’’atmosfera unica e coinvolgente.

La dependance (di 52 mq), si compone invece di cucina, grande open space soggiorno/camera, bagno e porticato con colonne.

Esterni

Villa Ares dispone di un'ampia corte esterna (di 12.650 mq). Un'area completamente recintata, introdotta da una grande cancellata in legno e impreziosita da piante d'alto fusto e ornamentali, rose e cespugli di rosmarino.

Qui troviamo nell'ordine, un'area parcheggio, un grande giardino rustico (dov’è possibile costruire una splendida piscina), il roseto e l’area relax. Completano la proprietà l’uliveto in produzione, la tartufaia e il bosco.

Uso e destinazioni

Villa Ares è una proprietà prestigiosa, sospesa tra passato e presente, in cui soggiornare, ospitare e intrattenere, godendo al massimo dello stile di vita lento della regione.

Lontana dallo stress cittadino e immersa in un contesto di bellezza assoluta è una soluzione ideale per amanti della cultura, dell’arte e della vita all’aria aperta, che possiede inoltre, tutte le caratteristiche necessarie per essere inserita con successo nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di pregio immerse nel verde.

Distanze

Villa Ares è molto ben posizionata. Vicina ai principali servizi (supermercati, banca, poste, bar e ristoranti) e ben collegata alle principali arterie stradali e alle principali città dell'Umbria.

Adiacente ad Avigliano Umbro che dista solo 5 km. Vicina a Todi (15 km), Amelia (20 km), Narni (30 km) e Terni (30 km). Non lontana da Perugia, Spoleto, Orvieto e Foligno. Roma (120 km) e i suoi aeroporti (145 km) sono ad un'ora e mezzo di macchina.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    285 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    4
  • Terreno
    1,3 ha
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    67760

Distanza da:

  • Aeroporti

    46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    99.0 km - Roma CIA - Ciampino

    99.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    128.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    6.4 km - Stazione ferroviaria - Collevalenza

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    21.6 km
  • Ospedale
    13.5 km - Ospedale Santa Maria dei Laici
  • Costa
    77.3 km
  • Stazione sciistica
    49.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    4.9 km - Panificio - Buscella

    5.3 km - Supermercato

    5.3 km - Negozio di frutta e verdura

    6.6 km - Centro commerciale - Centro Commerciale 100 Vetrine

  • Mangiare fuori

    2.5 km - Caffetteria - Bar

    3.0 km - Ristorante - Ristorante Pizzeria Panetteria La Posta

    7.1 km - Bar - Bar Della Porta

    8.6 km - Gelateria - Zucchero e Farina

  • Attività sportive

    5.2 km - Centro sportivo

    7.8 km - Maneggio

    21.7 km - Palestra

    28.2 km - Campo da golf

  • Scuole

    5.4 km - Istituto di istruzione superiore - CET - Centro Europeo di Toscolano

    10.3 km - Scuola - Asilo

    22.7 km - Università

  • Farmacia
    5.3 km - Farmacia
  • Veterinario
    26.3 km - Veterinario

Informazioni su Avigliano Umbro

  • Altitudine
    441 m s.l.m.
  • Superficie
    51.34 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    2405

Mappa

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