Casolare in vendita 6 Stanze da letto a Avigliano Umbro [730319]

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Descrizione

Avigliano Umbro
Tipico casale in pietra con ampia corte e dependance

Descrizione dell'immobile

Nel cuore dell’Umbria tra Todi ed Amelia, precisamente ad Avigliano Umbro, casale con una superficie di 380 mq distribuiti su tre livelli con dependance e terreno di 4500 mq con 50 ulivi.

Completamente ristrutturato con criteri antisismici, è possibile scegliere se unire tutto in un unico grande appartamento, mantenere separato il piano terra dal primo e secondo piano, oppure dividere il casale in tre appartamenti indipendenti. Le possibilità sono molteplici, offrendo ampio spazio per adattarsi alle proprie esigenze.

A soli 95 km da Roma e ben collegato alle principali vie di scorrimento, la proprietà si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy e comodità.
La struttura è ideale per chi cerca una residenza tipica o per chi desidera avviare un'attività ricettiva in un luogo suggestivo.
All'interno, travi in castagno a vista e finiture di qualità.

Completano la proprietà una dependance, un fabbricato diroccato del quale si può utilizzare la cubatura per costruire un piccolo magazzino.

Descrizione sintetica degli spazi

Piano terra: portico, ampi spazi da rifinire, collegabili ai piani superiori, magazzino esterno.
Piano primo: ingresso, zona giorno con camino, cucina separata, due camere e un bagno.
Piano secondo: due camere e un bagno.
Dependance: ingresso indipendente accessibile tramite scale esterne, cucina con camino, due camere e un bagno.
Fabbricato diroccato: ristrutturabile o demolibile, con possibilità di riutilizzo della cubatura.

Utenze

La proprietà è dotata di tutte le utenze principali, compresa la rete elettrica ed idrica.

Distanze

Farmacia: 1 km (Avigliano Umbro)
Alimentari: 900 m (Avigliano Umbro)
Ospedale: 25 km (Narni Scalo)
Amelia: 16 km
Todi: 20,3 km
Autostrada A1 (uscita Orte): 35 km
Aeroporto di Perugia: 70 km
Roma: 95 km

380 mq + terreno con uliveto 4500 mq

IMPORTANTE:
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Dettagli

Tipo di proprietà
Casolare
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
380 m²
Stanze da letto
6
Bagni
3
Terreno
4.500 m²
Classe energetica
F224,400
Riferimento
avigliano-umbro-375-3-AB

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
50.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
95.0 km - Roma CIA - Ciampino
96.0 km - Roma FCO - Fiumicino
130.0 km - Ancona AOI - Falconara
Trasporti pubblici
510 m - Fermata dell’autobus
9.1 km - Stazione ferroviaria - Stazione di Montecastrilli
Uscita autostradale
18.6 km
Ospedale
10.0 km - Ospedale Santa Maria dei Laici
Costa
75.3 km
Stazione sciistica
47.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
1.8 km - Panificio - Buscella
2.1 km - Negozio di frutta e verdura
2.2 km - Supermercato
5.9 km - Centro commerciale - Centro Commerciale 100 Vetrine
Mangiare fuori
590 m - Ristorante - Trattoria La Casareccia
1.7 km - Caffetteria - Orietta
7.4 km - Bar - Bar Della Porta
10.5 km - Gelateria - Gelateria Girotti
Attività sportive
2.2 km - Centro sportivo
4.6 km - Maneggio
18.3 km - Palestra
30.0 km - Campo da golf
Scuole
4.5 km - Istituto di istruzione superiore - PeR Il Parco dell'Energia Rinnovabile
10.7 km - Scuola - Direzione Didattica "Jole Orsini"
20.2 km - Università
Farmacia
2.1 km - Farmacia
Veterinario
26.9 km - Veterinario

Informazioni su Avigliano Umbro

Altitudine
441 m s.l.m.
Superficie
51.34 km²
Tipologia di territorio
Collina interna
Abitanti
2405

Mappa

L’immobile si trova nella via/strada indicata.

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CDF Agenzia Immobiliare #CASEINCENTROITALIA

Via degli Ulivi, 1, Poggio Moiano, Rieti

+39 346 9743426

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Casolare 6 stanze da letto, 380 m² Avigliano Umbro, Terni (provincia)