239.000 €

Casa di campagna 4 stanze da letto, 310 m²
Avigliano Umbro, Terni (provincia)

Casa di campagna a Avigliano Umbro
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Descrizione

CASOLARE a poca distanza da Sismano, tra Todi ed Avigliano Umbro con vista panoramica sul Castello dei Principi Corsini e sulle verdi colline circostanti
Disposta su due livelli per un totale di circa 310 mq, l’abitazione è composta da due unità abitative indipendenti che possono essere facilmente collegate internamente .
La prima unità disposta su due livelli per un totale di circa 120 mq, è composta al piano terra da un salone con camino ed accesso al pergolato esterno, cucina e sottoscala, mentre il primo piano, cui si accede tramite scala interna caratterizzata da ringhiera in ferro battuto, è composto da uno studio, una camera da letto con doppio armadio a muro e da un bagno con doppio lavello in muratura.
La seconda unità, anch'essa disposta su due livelli per circa 190 mq, è composta da salone con accesso diretto all'esterno, disimpegno, tinello, cucina anch'essa con accesso diretto all'esterno, ripostiglio, antibagno e bagno al piano terra, mentre il piano primo, collegato sia da scala interna che esterna, è composto da salone con camino, due camere, un bagno e terrazzo
Tutto il casolare è caratterizzato da scorci panoramici e da una posizione tale che tutti gli ambienti risultano essere particolarmente luminosi
Per l'ampia metratura e l'ampiezza degli ambienti, la proprietà risulta essere molto versatile e consente di sviluppare qualsiasi progetto ed è adeguato anche per eventuale attività ricettiva.
Completano la proprietà due piccoli annessi di cui uno (ca 35 mq) con forno a legna ed il terreno agricolo di un ettaro tra bosco e seminativo.
La presenza del pozzo, oltre all'acqua comunale, garantisce abbondanza sia per la cura del giardino che per un'eventuale piscina.
Necessita di qualche ristrutturazione

Molto buona anche la posizione, ad 1 km dall'alimentari con i beni di prima necessità ed a 5 km da Avigliano Umbro dove si trovano tutti i servizi quali la farmacia, l'alimentari, la banca, l'ufficio postale e la scuola, mentre Todi è a circa 15 minuti.
La proprietà è molto ben collegata anche con la superstrada E45 (15 km) che consente di raggiungere Perugia e il suo aeroporto in 40 minuti, Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 50 minuti, Roma (150 km) in 2 ore mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in due ore e 20 minuti circa

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa di campagna
  • Stato
    Necessita di qualche ristrutturazione
  • Superficie abitabile
    310 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    3
  • Terreno
    1 ha
  • Classe energetica
    G177
  • Riferimento
    FC102

Distanza da:

  • Aeroporti

    46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    99.0 km - Roma CIA - Ciampino

    100.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    126.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    820 m - Fermata dell’autobus

    4.9 km - Stazione ferroviaria - Collevalenza

  • Uscita autostradale
    23.2 km
  • Ospedale
    14.3 km - Ospedale Santa Maria dei Laici
  • Costa
    79.5 km
  • Stazione sciistica
    47.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    4.9 km - Centro commerciale - Centro Commerciale 100 Vetrine

    4.9 km - Supermercato - Eurospin

    6.3 km - Panificio - Buscella

    6.7 km - Negozio di frutta e verdura

  • Mangiare fuori

    1.6 km - Caffetteria - Bar

    3.9 km - Ristorante - Ristorante Pizzeria Panetteria La Posta

    7.2 km - Gelateria - Zucchero e Farina

    7.4 km - Bar - Marisa

  • Attività sportive

    5.1 km - Centro sportivo - Palestra Energy

    9.2 km - Maneggio

    22.7 km - Palestra - X2 Spoleto fitness club

    26.0 km - Campo da golf

  • Scuole

    7.7 km - Istituto di istruzione superiore - CET - Centro Europeo di Toscolano

    10.1 km - Scuola - Asilo

    21.4 km - Università

  • Farmacia
    6.7 km - Farmacia
  • Veterinario
    24.0 km - Veterinario

Informazioni su Avigliano Umbro

  • Altitudine
    441 m s.l.m.
  • Superficie
    51.34 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    2405

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Via A.Cortesi, 22, Todi, Perugia

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