Villa 3 stanze da letto, 470 m²

Attigliano, Terni (provincia)

Ad Attigliano, cittadina di epoca etrusca, come testimonia il ritrovamento di tombe a camera e cripte venute alla luce a Jana e Marziano, nella tranquilla Via Trieste con doppio ingresso in Via della Valle, a poca distanza dalla ferrovia stazione, proponiamo in vendita bellissima villa unifamiliare di ampia metratura, 470 mq complessivi, disposta su tre livelli. 11.200 mq. di terreno e molteplici affacci nel verde rendono l'atmosfera piacevole e rilassante.

Percorrendo un bel viale immerso nel verde arriviamo all'ingresso della villa dove troviamo il piano terra composto da: un'ampia sala da pranzo arricchita da un armonioso caminetto davanti al quale è facile rilassarsi nelle fredde serate invernali, il dalla sala da pranzo si accede all'ampia cucina finemente arredata e passando dalla cucina che si può ottenere in quello che dal 2010 è diventato uno studio professionale composto da ampio disimpegno, studio, bagno, ripostiglio con accesso indipendente da via Trieste. Il piano terra è completato da un particolarissimo soggiorno, ben illuminato da un'ampia vetrata che si affaccia sul giardino, un bagno e due ripostigli.

Una particolarissima scala in granito conduce al primo piano dove si trovano tre camere da letto di cui una con bagno en-suite, un angolo lettura con affaccio sul soggiorno e un bagno.
Una delle camere da letto ha accesso all'ampissimo sottotetto polifunzionale di altezza variabile, dove una porta conduce al sottotetto.
La divisione degli ampi spazi e la cura dei dettagli fanno di questa villa una proprietà ricca di fascino.
La villa è inoltre dotata di IMPIANTO FOTOVOLTAICO allestito su gazebo, che sviluppa 6 kw, e di pozzo con impianto di irrigazione,
Il giardino comprende un garage e due stanze per vari usi.

NEL GIARDINO E 'POSSIBILE COSTRUIRE ALTRI 230 MQ.
La proprietà è completata da una cantina al piano seminterrato di circa 100 mq.
Ideale per ogni tipo di esigenza, consigliato a più famiglie o per chi vuole utilizzare parte della propria abitazione per soddisfare le proprie esigenze professionali.

Dettagli area:
Fermata Stazione Ferroviaria ATTIGLIANO a 400 mt. Roma Termini - Attigliano 50 min. treno regionale veloce Roma Tiburtina - Attigliano 45 min. treno regionale veloce Casello Roma Nord - Attigliano 58 km.