270.000 €
Casolare 4 stanze da letto, 150 m² Amelia, Terni (provincia) sabina
Caratteristiche
Descrizione
Immerso nella quiete e nella natura, proponiamo in vendita un autentico **casale in pietra su due livelli**, caratterizzato da finiture tradizionali e ampi spazi esterni ideali per chi cerca privacy, comfort e tradizione.
???? Composizione della Proprietà
* **Piano Terra:** Accogliente **patio esterno** che introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con **camino a vista**, cucina separata abitabile, un intimo salottino e un bagno di servizio con doccia.
* **Primo Piano:** La zona notte ospita **1 camera matrimoniale**, **3 camerette**, un bagno con vasca e una camera dotata di **balcone panoramico** con vista aperta sulla campagna circostante.
* **Doppio Accesso:** Il piano primo è collegato al piano terra sia tramite scala interna che comoda scala esterna, garantendo grande versatilità.
???? Esterni e Annessi
La proprietà è circondata da un **giardino privato** ricco di colori e sapori della tradizione agricola:
* Circa **100 piante di olivi** e **120 piante di vigna**.
* Un frutteto produttivo con **pere cotogne, susine, cachi, visciole, mele e noci**.
* Comoda **zona forno esterna** per momenti di convivialità all'aperto.
* Pozzo
* **Due annessi funzionali:**
1. Il primo adibito a cucina rustica con camino.
2. Il secondo utilizzato come rimessa per mezzi agricoli.
* Una porzione di corte è in comune con il casale vicino.
Una soluzione dal fascino senza tempo, perfetta sia come residenza principale di campagna che come casa vacanze o struttura ricettiva.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Casolare
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 150 m²
- Stanze da letto
- 4
- Bagni
- 2
- Classe energetica
- Riferimento
- PORCHIANO130
Distanza da:
- Aeroporti
60.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
85.0 km - Roma CIA - Ciampino
85.0 km - Roma FCO - Fiumicino
140.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Uscita autostradale
- 11.0 km
- Ospedale
- 750 m - Ospedale Santa Maria dei Laici
- Costa
- 69.0 km
- Stazione sciistica
- 46.3 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
< 100 m - Pasticceria - Bar Leonardi 2.0
< 100 m - Negozio di pasta fresca - Pasta fresca Cerasi Manola
100 m - Supermercato - Conad
110 m - Negozio di latticini - ConVitto
- Mangiare fuori
< 100 m - Ristorante - Pizzeria Piccino
< 100 m - Pub - Vertigo
100 m - Bar - Caffè Fuoriporta
140 m - Gelateria - Gelateria Girotti
- Attività sportive
280 m - Centro sportivo
5.6 km - Maneggio - Scoccione
8.4 km - Palestra
37.6 km - Campo da golf
- Scuole
150 m - Scuola - Direzione Didattica "Jole Orsini"
7.7 km - Istituto di istruzione superiore - PeR Il Parco dell'Energia Rinnovabile
16.8 km - Università
- Farmacia
- < 100 m - Farmacia - Farmacia Bonanni
- Veterinario
- 16.6 km - Veterinario
Informazioni su Amelia
- Altitudine
- 370 m s.l.m.
- Superficie
- 132.4965 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 11474
Contatta l’agenzia
UMBRIA IMMOBILIARE
Sasso glorioso n. 6, Lugnano in Teverina, Terni
+39 347 7802412
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