Casolare 4 stanze da letto, 761 m²

Amelia, Terni (provincia)

sabina

Prestigiosa Villa in Stile Liberty a due passi dalle Maestose Mura di Amelia

A pochi passi dalle suggestive e storiche mura di Amelia, in posizione comodamente accessibile, troviamo una splendida villa d’epoca in stile Liberty, sapientemente conservata e ricca di dettagli originali che ne esaltano il fascino e l’unicità.

La proprietà si sviluppa su quattro livelli, con ambienti ampi e luminosi che mantengono inalterato il carattere autentico dell’epoca.
Al piano interrato si trovano locali di servizio molto spaziosi: garage, cantina, lavanderia e stanze di sgombero, ideali per ogni esigenza di spazio e funzionalità.

Al piano terra rialzato, si viene accolti da una scenografica scala esterna che conduce alla porta d’ingresso ad arco. L’ingresso principale, perfettamente conservato, presenta un affascinante divisorio in legno e vetro che separa l'ingresso dal vano scala, donando eleganza e un tocco di classe d’altri tempi.
Sempre al piano rialzato si sviluppa la zona giorno, composta da: cucina, sala da pranzo, salotto, studio, bagno di servizio e l’ampio vano scala con una maestosa scala in legno, a giorno, che collega armoniosamente i piani superiori.

Al primo piano si trovano ben quattro camere da letto, tutte molto spaziose e luminose, con soffitti altissimi che donano grande respiro agli ambienti, oltre a due bagni finestrati e da un salotto in cima alle scale.
All’ultimo piano si sviluppa la soffitta, anch’essa con altezze generose, rendendola uno spazio estremamente versatile e facilmente trasformabile in ulteriori ambienti vivibili, studio, atelier o zona relax.
La pavimentazione della casa è un autentico capolavoro: parquet antico in tutti gli ambienti principali e piastrelle in ceramica decorate originali nell’ingresso e nel vano scala.

Esternamente la villa è circondata da un giardino privato di circa 1000 mq, completamente recintato, con accesso carrabile e parcheggio interno, ideale per vivere momenti di relax all’aperto o per ospitare amici e familiari.

Il fabbricato necessita di opere di manutenzione, che rappresentano però un’ottima opportunità per valorizzare ulteriormente le straordinarie potenzialità della proprietà, nel pieno rispetto della sua architettura originale.
Una residenza di prestigio, dal carattere unico, immersa nella storia e nel verde, perfetta per chi sogna una dimora esclusiva nel cuore dell’Umbria.
L’immobile si presenta in buono stato generale, con finiture di qualità che raccontano la storia e il carattere unico dell’edificio. Sebbene alcuni interventi di manutenzione ordinaria possano valorizzare ulteriormente gli spazi, la struttura restaurata offre ambienti accoglienti e funzionali, dove l’eleganza degli elementi classici si unisce a una solida conservazione complessiva, pronta ad accogliere nuove storie e a garantire comfort duraturo.
allacciato a tutte le utenze
Questa dimora si presta perfettamente a diventare la tua casa di residenza o un'accogliente seconda abitazione, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e ricco di fascino storico. Potrai godere di spazi ampi e luminosi immersi nel verde del frutteto circostante, con la comodità di servizi e aree ricreative a breve distanza. Un luogo dove vivere momenti di serenità e armonia, da personalizzare secondo il tuo stile e le tue esigenze, offrendo un progetto abitativo unico e funzionale.
circondata da un piccolo parco privato ma a pochi passi dalle mura della città di Amelia
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Intestazione a persona fisica