Casolare 2 stanze da letto, 416 m²

Amelia, Terni (provincia)

sabina

Dove la natura incontra il fascino autentico: un rifugio da completare con il tuo tocco personale.

Nel cuore della campagna umbra, in un paesaggio fatto di colline dolci e silenzi pieni di pace, sorge questo casale elegante, costruito con amore e rispetto per la tradizione. Le mura in mattoncini faccia vista raccontano storie antiche, mentre l’interno, ancora allo stato grezzo, attende solo la tua visione per prendere vita.

La struttura è stata realizzata anche con materiali di recupero originali, che conferiscono un’anima vera e un carattere unico agli spazi. Gli interni sono ampi e accoglienti, impreziositi da soffitti a volta e travi in legno con pianelle in cotto: dettagli che evocano il calore del rustico toscano-umbro, senza rinunciare al comfort contemporaneo.

Un grande portico in travi e cotto si apre sulla campagna tutt’intorno, diventando il luogo perfetto per sorseggiare un caffè al mattino o godersi un tramonto in silenzio, circondati dalla bellezza.

La dependance: accoglienza, luce e stile.

A pochi passi dal casale principale, una dependance indipendente di circa 120 mq è già completamente rifinita con gusto. Tutta disposta su un unico livello, offre ambienti curati e funzionali, ideali sia come abitazione principale che come spazio per gli ospiti.

All’interno troviamo un soggiorno ampio e luminoso, con un camino che rende ogni stagione speciale, e due grandi porte-finestre che si aprono direttamente sul portico panoramico. La cucina è separata, piccola ma ben organizzata. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, una seconda camera – perfetta anche come studio – e un ulteriore bagno. Completano la casa un comodo ripostiglio e una zona lavanderia.

Esterni pensati per vivere la natura con comodità.

Il giardino, di circa 4.000 mq completamente recintati, è un’oasi curata con amore. Vi si trovano selciati, vialetti pedonali, una tettoia per le auto e spazi tecnici ben organizzati. Una doppia recinzione permette di distinguere l’area verde principale da uno spazio dedicato ad orto, animali o altre passioni.

L’ingresso alla proprietà è comodo e sicuro, grazie ai cancelli carrabili e pedonali automatizzati.

La vista è semplicemente spettacolare: uno sguardo aperto che abbraccia le colline intorno, in una cornice che invita a rallentare e respirare. E per chi sogna un tocco in più? C’è la possibilità di costruire una piscina e trasformare il tutto in una vera oasi privata.
Casale principale da rifinire, mentre la dependance completamente rifinita
Allacciato a tutte le utenze
Da utilizzare come residenza che come seconda casa, ma anche come fabbricato da mettere a reddito
Immerso nella campagna umbra, ben accessibile dalla via principale ad un ora da Roma
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.