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(2.800.000 €)

Villa 12 stanze da letto, 1202 m²
Amelia, Terni (provincia)
sabina

Villa a Amelia
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Caratteristiche

Descrizione

Questa bellissima villa si trova in una zona tranquilla e verdeggiante, circondata dalla natura incontaminata all’interno di un’azienda agricola di circa 25ha tra boschi, campi, uliveti, cipressi ed un gradevole laghetto, una dependance, un bellissimo parco, giardino all'italiana, con piscina a sfioro ed idromassaggio. La proprietà sorge sulle mura di un antico maniero in pietra costruito con l’antica tecnica amerina del '600. La villa è stata completamente ristrutturata con molta attenzione ai particolari. Lo sguardo si perde oltre i resti di una antica chiesetta e la torre colombaia medievale, che completano la tenuta per aprirsi in lontananza sul Duomo di Amelia.

All’interno della villa di oltre mille mq troviamo al piano terra splenditi spazi comuni quali il salone con camino, la sala ristorante, la biblioteca, il bar, la reception, le verande, una spaziosa cucina, vari bagni di servizio, una bellissima cantina ed un mini appartamento. Al primo piano troviamo le sei camere con bagno, di cui due con balcone ed una con terrazza oltre che un appartamento con due camere, bagno, salottino e terrazza. Al piano seminterrato le cantine ed i magazzini per l’azienda agricola.
Nella dependance troviamo una camera con bagno ed un appartamento composta da due camere ed un bagno.

La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2008 con molta attenzione ai particolari.
Tutta l'impiantistica è a norma. L'approvvigionamento idrico è garantito da acquedotto e dal laghetto. L'approvvigionamento gas avviene tramite GPL. Presenti panelli solari, pannelli fotovoltaici di 20kW.
Questa spettacolare proprietà è situata nella posizione privilegiate in una delle zone più belle dell'Umbria e la rende perfetta per ogni tipo di esigenza.
Castrum Machiae si trova in un angolo tranquillo della campagna Umbra, nella provincia Terni, a meno 10km da Amelia, borgo medievale che mantiene il fascino di una paese fuori dal tempo nel sud dell’Umbria, proprio al confine con il Lazio e dista poche decine di chilometri da splendide città d’arte come Narni 12km, Orte 15km (stazione e casella A1), Todi, 30km, Orvieto 45km, Spoleto 45km, Assisi e Roma 90km e Firenze 200km.

L’aeroporto internazionale di Perugia e quello di Roma Fiumicino si trovano entrambi a 90min in auto.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    1202 m²
  • Stanze da letto
    12
  • Bagni
    14
  • Terreno
    23 m²
  • Classe energetica
    A
  • Riferimento
    8592

Distanza da:

  • Aeroporti

    58.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    87.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    88.0 km - Roma CIA - Ciampino

    140.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    8.9 km - Stazione ferroviaria - Attigliano-Bomarzo

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    9.5 km
  • Ospedale
    4.1 km - Ospedale Santa Maria dei Laici
  • Costa
    67.1 km
  • Stazione sciistica
    50.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.9 km - Minimarket - Alimentari Peruzzi

    4.5 km - Macelleria - Macelleria Carcascio

    4.7 km - Pasticceria - Pasticceria Russo

    4.7 km - Negozio di formaggi - Caseificio Vitto Giacomo

  • Mangiare fuori

    2.7 km - Ristorante - Ristorante El Merendero

    4.7 km - Gelateria - Gelateria Girotti

    4.9 km - Pub - Vertigo

    4.9 km - Bar - Caffè Fuoriporta

  • Attività sportive

    2.3 km - Centro sportivo - T.A.V. "La Cavallerizza" - tiro sportivo

    4.6 km - Maneggio

    9.5 km - Palestra

    38.6 km - Campo da golf

  • Scuole

    4.7 km - Scuola - Direzione Didattica "Jole Orsini"

    4.9 km - Istituto di istruzione superiore - PeR Il Parco dell'Energia Rinnovabile

    21.1 km - Università

  • Farmacia
    4.7 km - Farmacia - Farmacia Bonanni
  • Veterinario
    18.2 km - Veterinario

Informazioni su Amelia

  • Altitudine
    370 m s.l.m.
  • Superficie
    132.5 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    11682

Mappa

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