Casolare 3 stanze da letto, 331 m²

Amelia, Terni (provincia)

sabina

In un piacevole ma riservato contesto paesaggistico, si trova questo bel casale da ristrutturare in pietra per circa 237 mq, con due annessi di 63 mq e 31 mq, e circa 4 ettari di terreno.
Descrizione
Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli per un totale di 237 mq, idealmente con la zona giorno al piano terra divisa in cucina, sala da pranzo e salotto con un bagno di servizio, e al piano primo la zona notte con 3 camere, ognuna con il proprio bagno.
Annessi
Sono compresi nella proprietà due annessi, ovvero un capannone adatto come autorimessa per 63 mq e un magazzino per 31 mq.
Stato e rifiniture
La proprietà si presenta interamente da ristrutturare, non sono presenti gli allacci alle utenze, ne impianti.
Spazi esterni
Il terreno di pertinenza sono circa 4 Ha, suddiviso in circa o,5 ettaro di giardino, 2,5 Ha di seminativo, 0,7 Ha di uliveto e circa 0,5 di vigneto.
Potenzialità d'uso
La proprietà si presta perfettamente sia come prima o seconda casa, ma anche per piccolo B&B o casa vacanze.
Location
La proprietà è situata nelle splendide campagne boschive dell'Umbria, in un contesto privato e tranquillo, ma non del tutto isolato, considerando che vi sono altre abitazioni non lontane. Precisamente ci troviamo nel comune di Amelia, un piccolo ma affascinante borgo dell'Umbria. Provvisto di tutti i servizi necessari, si divide tra centro storico e zone abitate di più recente costruzione. è comunque una metà turistica durante i periodi estivi, data la sua preservata bellezza storica del paese, come le antiche mura che circondano il centro storico, le prime risalgono circa al VI secolo a.C., da vedere anche le varie chiese e il museo civico, oltre al teatro.