1.300.000 €
Villa 3 stanze da letto, 324 m² Alviano, Terni (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Trasparenze audaci esaltano la luce naturale, invitando a un dialogo continuo con il paesaggio umbro. Il progetto, firmato da un architetto neozelandese di formazione meieriana, gioca tra pieni e vuoti con vetrate a tutta altezza che annullano i confini tra interni ed esterni. L'uso della pietra calcarea e del bianco esalta i colori della natura, creando un'atmosfera di rara bellezza.
Adagiata in una posizione dominante sull'Oasi Naturalistica del Lago di Alviano, la villa (315 mq catastali), di nuova costruzione, vanta una planimetria ad 'H' pensata per abbracciare la vista e i materiali di rivestimento di pregio. Il piano superiore offre un salone doppio con camino, cucina abitabile, tre camere, tra cui una suite indipendente, e quattro servizi, il tutto incorniciato da portici e terrazze private. La luminosa scala interna, sotto un grande lucernario, conduce al piano inferiore con sauna finlandese, locali tecnici e garage (44 mq catastali).
All'esterno, piscina e solarium si affacciano sullo splendido panorama del lago, immersi in 5 ettari di parco tra rose, lavande e un uliveto produttivo.
Una proprietà unica in una location strategica e incontaminata, a pochi minuti da Orvieto e a soli 90 km da Roma.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villa
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 324 m²
- Stanze da letto
- 3
- Bagni
- 5
- Terreno
- 5,2 ha
- Giardino
- 500 m²
- Classe energetica
- 175,00 kwh_m2
- Riferimento
- 12316
Distanza da:
- Aeroporti
59.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
88.0 km - Roma FCO - Fiumicino
91.0 km - Roma CIA - Ciampino
143.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Uscita autostradale
- 8.6 km
- Ospedale
- 11.0 km - Ospedale Santa Maria dei Laici
- Costa
- 61.9 km
- Stazione sciistica
- 57.5 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
4.2 km - Pasticceria - Pasticceria Caiello
6.0 km - Supermercato - Geo Market
6.6 km - Macelleria - Macelleria Agricola Migno Rino
6.8 km - Minimarket - Alimentari Peruzzi
- Mangiare fuori
4.2 km - Bar - Bar pasticceria Giubbini
4.6 km - Caffetteria - Caffè dell'oasi
6.0 km - Ristorante
11.5 km - Gelateria - Gelateria Girotti
- Attività sportive
8.4 km - Centro sportivo - Palestra Comunale
9.6 km - Maneggio
11.9 km - Palestra
41.8 km - Campo da golf - Golf Club "Le Querce"
- Scuole
8.4 km - Scuola - Scuola M. Buonarroti
9.3 km - Istituto di istruzione superiore - PeR Il Parco dell'Energia Rinnovabile
20.9 km - Università - Istituto Progetto Uomo
- Farmacia
- 6.0 km - Farmacia - FARMACIA CECCARINI DOTT.SSA FEDERICA
- Veterinario
- 19.1 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Lorenzini
Informazioni su Alviano
- Altitudine
- 251 m s.l.m.
- Superficie
- 23.9 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 1403
Contatta l’agenzia
ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
Via Manzoni, 45, Milano, Milano
+39 02 87078300; +39 06 79258888
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