Appartamento 2 stanze da letto, 125 m²

Allerona, Terni (provincia)

UMBRIA - ALLERONA
Nel cuore della campagna umbra, nel territorio di Allerona, proponiamo in vendita una caratteristica casa in pietra inserita in un piccolo nucleo rurale e circondata da uno dei paesaggi più autentici di questa parte dell'Umbria.
La proprietà conserva il fascino dell'architettura tradizionale locale, con facciate in pietra e mattoni, solai con travi in legno e pianelle, pavimenti in cotto e ambienti raccolti, capaci di restituire immediatamente l'atmosfera delle antiche case di campagna.
L'abitazione dispone di ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli. La superficie complessiva indicata per l'immobile è di circa 94 mq, oltre a circa 31 mq complessivi di spazi accessori, per una superficie commerciale di circa 125 mq.
Gli spazi interni comprendono una cucina abitabile, un soggiorno, due camere e tre bagni. La zona giorno conserva una piacevole atmosfera rustica: la cucina, semplice e funzionale, mantiene il carattere originario della casa, mentre il soggiorno è caratterizzato da pavimenti in cotto, importanti travature a vista e dalla scala interna che collega i diversi livelli dell'abitazione.
Gli interni si presentano oggi in condizioni abitabili ma offrono interessanti possibilità di reinterpretazione. Un intervento di aggiornamento degli arredi e delle finiture permetterebbe infatti di valorizzare notevolmente gli elementi architettonici già presenti, mantenendo intatta l'identità autenticamente umbra dell'edificio. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2000.
Uno degli elementi più interessanti della proprietà è senza dubbio la terrazza panoramica. Da qui la vista si apre sulla campagna circostante, seguendo il profilo delle colline, dei boschi, degli oliveti e dei campi coltivati fino all'orizzonte. Un panorama ampio e rilassante che diventa parte integrante della casa e che può essere apprezzato anche da diversi ambienti interni.
L'immobile si trova in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi cerca il rapporto diretto con la natura senza rinunciare alla possibilità di raggiungere i principali centri della zona. La casa gode di un buona panoramicità e della vicinanza, nell'ordine di pochi chilometri, ai principali collegamenti stradali e ferroviari dell'area.
La proprietà è stata in passato utilizzata anche per l'ospitalità turistica, elemento che ne conferma l'interesse non soltanto come abitazione privata, ma anche come possibile seconda casa o piccolo progetto ricettivo nel cuore dell'Umbria.
Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una proprietà autentica, con dimensioni facilmente gestibili, elementi architettonici tradizionali e soprattutto un affaccio privilegiato sulla campagna di Allerona.
Il vero protagonista è il panorama: dalla terrazza lo sguardo si perde nel verde delle colline umbre, regalando alla casa quella combinazione di semplicità, autenticità e rapporto con il paesaggio che rappresenta uno degli aspetti più ricercati nelle proprietà di campagna della zona.