Casolare , 848 m²

Allerona, Terni (provincia)

Per l'unità principale, già a suo tempo fu prodotto uno studio di restauro approvato dal comune con la possibilità per lo stesso di un ampliamento, il Prg lo indica come "immobile di interesse storico archittetonico si presta ad essere ristrutturato come unica unità abitativa o come più unità mantenedo un unico corpo abitativo, è possibile un ulteriore intervento di ampliamento mediante la costruzione di un organismo edilizio indipendente con l'obbligo di realizzarlo a non meno di 10 mt e ad un massimo di 30 mt dall'edificio principale esistente. Per gli annessi si può prevedere un cambio di destinazione d'uso ai fini residenziali con un massimo di 200 mq, la ristrutturazione deve avvenire in corpo unico a max 50 mt di raggio dall'unità abitativa principale. La proprietà è circondata da piante da frutto o da legno pregiato per un totale di ca 4 ha. Nel caso ci fosse un interesse si da la possibilità di acquisire ulteriore terreno agricolo per un totale di 72 ha.
Unità colabenti
Ad oggi non si ha alcun tipo di allacciamento anche se per la parte elettrica la linea arriva alla proprietà, per la parte idrica ci si deve allacciare al civico acquedotto comunale
La proprità ristrutturata potrebbe essere o residenza padronale o vista la sua strategica posizione una fantastica struttura turistico ricettiva.
a 10 minuti dall'autostrada A1 Milano Napoli, a 90 minuti dagli aereoporti di Roma o Firenze, vicina a diverse stazioni termali raggiungibili in un massimo di 30 minuti.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.