Villa 4 stanze da letto, 400 m²

Acquasparta, Terni (provincia)

Lusso, privacy e viste mozzafiato

Nel cuore delle verdi colline umbre, appena fuori dal borgo medievale di Acquasparta, sorge questa eccezionale tenuta di 8 ettari con una villa di quasi 400 m² di superficie abitabile. Completamente ristrutturata nel 2023, con la costruzione di una piscina a sfioro di 80 m² (20 m x 4 m), questa proprietà offre una rara combinazione di stile, comfort e privacy totale.

La residenza principale è spaziosa e trasmette una totale serenità. L'ampia cucina-sala da pranzo con isola, grande camino e forno per pizza originale con ripiani in marmo costituisce il cuore della casa. Nello stesso enorme spazio, si trova un accogliente soggiorno con una grande stufa a legna Bullerjan e una zona separata che può essere utilizzata come bar/tana per gli uomini. Una seconda imponente stanza al piano terra è uno dei fiori all'occhiello di questa lussuosa residenza: la camera da letto principale con vista panoramica, cabina armadio, vasca da bagno semi-autoportante e un lussuoso bagno open space con doccia a pioggia.

Questa proprietà unica dispone anche di due appartamenti indipendenti al primo piano, ciascuno di circa 50 m². Ideali per gli ospiti o per gli affitti. Entrambi gli appartamenti sono accessibili tramite un ingresso/corridoio separato e dispongono di un ampio soggiorno con cucina a pianta aperta, una camera da letto, un lussuoso bagno e un'ampia terrazza panoramica con docce esterne. Tutto è stato meticolosamente rifinito ed è pronto per l'uso immediato.

La posizione è davvero eccezionale: immersa nel verde, senza vicini immediati, ma a soli dieci minuti dalla superstrada E45 per Terni, Roma e Perugia. Nel cuore della terra del tartufo e della natura incontaminata, ma a breve distanza da tutto ciò di cui avete bisogno. Borghi incantevoli come Portaria, Macerino e San Gemini sono proprio dietro l'angolo, mentre città come Todi e Terni sono raggiungibili in mezz'ora. Anche gli aeroporti di Perugia e Roma sono facilmente raggiungibili.

Che stiate cercando un rifugio privato, una lussuosa seconda casa o un immobile da investimento con potenziale di locazione, questa tenuta offre tutto. Un angolo unico dell'Umbria dove convergono pace, spazio e libertà.