$708.000
(590.000 €)
Villa 3 stanze da letto, 251 m² Acquasparta, Terni (provincia)
Caratteristiche
giardino
cantina
Descrizione
Casale tipico in pietra, in posizione collinare e panoramica, a soli 5 km da Massa Martana e a 15 km da Todi. Superficie commerciale di 234 mq circa, con ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera e bagno al piano terra e 2 camere con 2 bagni al primo piano. Circondato da un terreno privato di 2,8 ha e con un annesso a uso magazzino di 17 mq circa.
Posizione geografica
Nel cuore della verde campagna umbra, immerso in un'oasi di tranquillità, il Casale Umbro gode di una posizione riservata e al tempo stesso comoda: a soli 5 km da Massa Martana, raggiungibile in meno di 10 minuti d'auto e ad appena 1 km da un piccolo centro abitato.
La location ideale del casale permette di esplorare con estrema facilità alcuni tra i principali centri storici dell'Umbria: Acquasparta si trova a soli 8 km di distanza (10 minuti d'auto), mentre la storica città di Todi è a 15 km (circa 20 minuti d'auto). Spoleto e Narni, entrambe a circa 30 km, sono raggiungibili in 40 minuti, mentre Orvieto e Perugia, a circa 58 km possono essere raggiunte in meno di un'ora.
La vicinanza con la superstrada E45, a soli 4 km, apre scenari ancora più ampi: Roma, la città eterna, si trova a 155 km ed è raggiungibile in circa un'ora e mezza, mentre la culla del Rinascimento, Firenze, a 202 km, si trova a poco meno di due ore di viaggio.
Per chi viaggia dall'estero o necessita di spostamenti rapidi, l'aeroporto di Perugia è il più vicino, a 45 km di distanza (circa un'ora d'auto). In alternativa, gli aeroporti di Roma Fiumicino e Roma Ciampino, rispettivamente a 148 km e 132 km, sono entrambi raggiungibili in circa un'ora e mezza, garantendo collegamenti internazionali e nazionali frequenti e comodi.
Descrizione dei fabbricati
Il casale, disposto su due livellli, ha una superficie commerciale di 234,5 mq circa, a cui si aggiungo 17,5 mq commerciali di un annesso ad uso magazzino.
Il Casale
Piano terra con ampio ingresso, cucina con accesso a una graziosa corte con forno a legna, salotto con camino, sala da pranzo, camera e bagno.
Primo piano con due ampie camere, entrambe con bagno en-suite.
L'Annesso
All'ingresso della proprietà, lungo la strada bianca privata che conduce al casale, troviamo un annesso, della superficie di circa 17,5 mq commerciali, con destinazione d'uso a magazzino.
La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti.
Stato e finiture
Gli esterni completamente con pietra a vista e la copertura in coppi, conservano le caratteristiche delle antiche abitazioni di campagna umbre.
All'interno del casale troviamo soffitti in legno, alcune pareti con pietra a vista e grandi finestre che affacciano sul giardino, creando un'atmosfera calda e accogliente, grazie anche agli infissi interni ed esterni in legno.
Spazi esterni
Il Casale Umbro è abbracciato da un terreno privato di 2,8 ettari, con la zona circostante il fabbricato destinata a giardino e il restante con bosco, che garantisce un alto livello di privacy e riservatezza.
Per chi lo desiderasse, sul terreno è possibile la realizzazione di una piscina (chiedendo le necessarie autorizzazioni).
Utilizzo e potenzialità
Immersa nel pittoresco paesaggio umbro, questa proprietà è una caratteristica residenza in cui trascorrere lunghi periodi di vacanza a contatto con la natura e anche un luogo ideale da cui muoversi per godere dei numerosi eventi culturali di una delle regioni più amate e apprezzate d'Italia.
Naturalmente, considerata l'ottima posizione, il casale è perfetto anche per la messa a reddito, con la possibilità di essere nel circuito internazionale degli affitti settimanali per vacanze.
Posizione geografica
Nel cuore della verde campagna umbra, immerso in un'oasi di tranquillità, il Casale Umbro gode di una posizione riservata e al tempo stesso comoda: a soli 5 km da Massa Martana, raggiungibile in meno di 10 minuti d'auto e ad appena 1 km da un piccolo centro abitato.
La location ideale del casale permette di esplorare con estrema facilità alcuni tra i principali centri storici dell'Umbria: Acquasparta si trova a soli 8 km di distanza (10 minuti d'auto), mentre la storica città di Todi è a 15 km (circa 20 minuti d'auto). Spoleto e Narni, entrambe a circa 30 km, sono raggiungibili in 40 minuti, mentre Orvieto e Perugia, a circa 58 km possono essere raggiunte in meno di un'ora.
La vicinanza con la superstrada E45, a soli 4 km, apre scenari ancora più ampi: Roma, la città eterna, si trova a 155 km ed è raggiungibile in circa un'ora e mezza, mentre la culla del Rinascimento, Firenze, a 202 km, si trova a poco meno di due ore di viaggio.
Per chi viaggia dall'estero o necessita di spostamenti rapidi, l'aeroporto di Perugia è il più vicino, a 45 km di distanza (circa un'ora d'auto). In alternativa, gli aeroporti di Roma Fiumicino e Roma Ciampino, rispettivamente a 148 km e 132 km, sono entrambi raggiungibili in circa un'ora e mezza, garantendo collegamenti internazionali e nazionali frequenti e comodi.
Descrizione dei fabbricati
Il casale, disposto su due livellli, ha una superficie commerciale di 234,5 mq circa, a cui si aggiungo 17,5 mq commerciali di un annesso ad uso magazzino.
Il Casale
Piano terra con ampio ingresso, cucina con accesso a una graziosa corte con forno a legna, salotto con camino, sala da pranzo, camera e bagno.
Primo piano con due ampie camere, entrambe con bagno en-suite.
L'Annesso
All'ingresso della proprietà, lungo la strada bianca privata che conduce al casale, troviamo un annesso, della superficie di circa 17,5 mq commerciali, con destinazione d'uso a magazzino.
La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti.
Stato e finiture
Gli esterni completamente con pietra a vista e la copertura in coppi, conservano le caratteristiche delle antiche abitazioni di campagna umbre.
All'interno del casale troviamo soffitti in legno, alcune pareti con pietra a vista e grandi finestre che affacciano sul giardino, creando un'atmosfera calda e accogliente, grazie anche agli infissi interni ed esterni in legno.
Spazi esterni
Il Casale Umbro è abbracciato da un terreno privato di 2,8 ettari, con la zona circostante il fabbricato destinata a giardino e il restante con bosco, che garantisce un alto livello di privacy e riservatezza.
Per chi lo desiderasse, sul terreno è possibile la realizzazione di una piscina (chiedendo le necessarie autorizzazioni).
Utilizzo e potenzialità
Immersa nel pittoresco paesaggio umbro, questa proprietà è una caratteristica residenza in cui trascorrere lunghi periodi di vacanza a contatto con la natura e anche un luogo ideale da cui muoversi per godere dei numerosi eventi culturali di una delle regioni più amate e apprezzate d'Italia.
Naturalmente, considerata l'ottima posizione, il casale è perfetto anche per la messa a reddito, con la possibilità di essere nel circuito internazionale degli affitti settimanali per vacanze.
Dettagli
- Tipo di proprietàVilla
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile251 m²
- Stanze da letto3
- Bagni3
- Terreno2,8 ha
- Classe energetica252
- RiferimentoCasale Umbro - ZJK5
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
3.8 km - Stazione ferroviaria - Stazione di Montecastrilli
- Ospedale15.7 km - Ospedale San Matteo degli Infermi
- Costa85.9 km
- Stazione sciistica40.6 km
Informazioni su Acquasparta
- Altitudine320 m s.l.m.
- Superficie81.61 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti4456
Mappa
L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
L’inserzionista ha scelto di non mostrare la posizione esatta dell’immobile.
Google Satellite View©
Contatta l’agenzia
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
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