Casa di campagna 6 stanze da letto, 388 m²

Umbertide, Perugia (provincia)

Questa è una rara opportunità di acquisire un progetto approvato per demolire un immobile esistente che, nel suo stato attuale, non è degno di restauro, utilizzando i materiali recuperati. La proprietà risale al 1840 e ha subito modifiche ed è stata estesa prima del 1977. È stata concessa l'autorizzazione a spostare l'edificio di 15 metri all'interno dei confini della proprietà, lontano dalla proprietà vicina, il tutto caratteristico della zona.
Il borgo di Polgeto si trova a soli 4,4 km (7 minuti di auto) dalla cittadina di mercato di Umbertide su una tranquilla strada asfaltata con eccellente accesso. Il Castello di Polgeto si trova nelle vicinanze ed è in piena vista, aggiungendo all'atmosfera di questo bellissimo angolo di bellezza eccezionale. Facile accesso all'aeroporto di Perugia e alla super strada E45 che conduce a Roma. Perugia, Assisi, Cortona, Città di Castello e Arezzo sono tutte a breve distanza. Le viste dalla proprietà sono mozzafiato e la proprietà è piena di antichi ulivi, la posizione e la posizione sono semplicemente idilliache, solo l'Italia potrebbe fornire una tale dolcezza architettonica.
Il progetto consente la realizzazione di una piscina e offre la possibilità di iniziare i lavori in circa 30 giorni dal possesso. IPN Castello Srl può offrire la gestione del progetto con oltre 30 anni di esperienza nella ristrutturazione e nella gestione dei progetti.
Oltre all'edificio principale, attualmente diviso in due unità, una per la famiglia principale e l'altra unità più piccola per gli ospiti o l'affitto, esiste un annesso esistente che può essere spostato fino a 50 metri dalla casa e diventare una seconda abitazione di circa 120 mq, questo può essere progettato, sviluppato e posizionato dal nuovo proprietario.
L'unità principale della casa, unità 1, si sviluppa su tre piani, il piano terra ha un ingresso, soggiorno/cucina di 45 mq, bagno e veranda, il primo piano ha due camere da letto, due bagni, disimpegno e cabina armadio. Il secondo piano ha un disimpegno, una camera da letto e un bagno con un totale di 176 mq più 17,5 mq di pergola e portico.
L'unità principale della casa, unità 2. È accessibile tramite una scala esterna al primo piano contenente soggiorno (20 mq), cucina (20 mq) e WC. Il secondo piano ha due camere da letto e 2 bagni con un totale di 82 mq.
La proprietà è servita dall'acqua comunale e c'è la possibilità di scavare un pozzo per l'acqua del giardino e della piscina. L'elettricità è presente in loco.
Ci sono 1,4 ettari di terreno con oltre 80 ulivi secolari, cipressi