Borgo 30 stanze da letto, 5000 m²

Umbertide, Perugia (provincia)

TENUTA STORICA DI ASCAGNANO
Castello medievale, villa nobiliare e scuderie storiche nel cuore dell'Umbria
Nel cuore dell'Umbria più autentica, in posizione dominante sull'Alta Valle del Tevere, si estende la Tenuta di Ascagnano. A soli 7 km dall' Antognolla Resort, sorge questo complesso storico di eccezionale rilevanza architettonica, territoriale e culturale. Un insieme monumentale di grande prestigio, articolato in castello medievale, villa nobiliare, parco storico e infrastrutture equestri, che racconta oltre sei secoli di storia.

Cenni storici
Il nome Ascagnano affonda le proprie radici nella tradizione classica e sembra derivare dagli Ascani, mitici discendenti di Enea, richiamando un legame simbolico con l'origine romana del territorio. Le prime notizie storiche documentate risalgono al 1370, quando il castello fu teatro di aspre contese militari. Nel 1395 la fortificazione venne distrutta da Biordo Michelotti, celebre condottiero italiano e capitano generale del Comune di Firenze, nell'ambito dei conflitti che interessarono l'area umbra tra XIV e XV secolo.

Nel 1415 i ruderi furono acquistati dal perugino Agnolo Ticagnetto, che ne avviò la ricostruzione, restituendo al sito una funzione residenziale e strategica. Successivamente, come attestato da un'iscrizione in latino incisa su una lastra marmorea datata 1684, Ettore Florenzi promosse la costruzione della villa nobiliare annessa, destinata alla propria famiglia, segnando la trasformazione definitiva del complesso in dimora aristocratica.

Nel corso dell'Ottocento la tenuta rimase legata alla famiglia Florenzi: l'omonimo Ettore Florenzi sposò la giovanissima Marianna Baccinetti, donna di straordinaria cultura e ingegno, traduttrice dei principali testi filosofici dei maestri tedeschi. Nei salotti romani dell'epoca, ospite dei Principi Borghese, Marianna conobbe Luigi I di Baviera, futuro re, inserendo Ascagnano in un contesto culturale e internazionale di alto profilo.

Il Castello
Il castello medievale, risalente all'XI secolo e di circa 800 mq, costituisce il nucleo originario della tenuta. Le murature in pietra, le torri e l'impianto difensivo testimoniano la funzione strategica del complesso nel controllo del territorio. Un passaggio sotterraneo lo collega direttamente alla villa, elemento raro che rafforza l'unitarietà storica e simbolica della proprietà. Il castello si presta oggi a funzioni di rappresentanza, culturali o istituzionali di alto livello.

La Villa Nobiliare
La villa storica, sviluppata tra il XVII e il XIX secolo per una superficie di circa 2.200 mq, rappresenta l'evoluzione residenziale del complesso. Gli interni conservano importanti testimonianze artistiche e decorative: sale affrescate, pavimenti e infissi originali del XVIII secolo, una sala decorata dal maestro futurista Gerardo Dottori e una collezione catalogata di reperti etruschi.

La villa necessita oggi di interventi di restauro; sono tuttavia disponibili fondi post-sisma finalizzati al recupero e alla valorizzazione del patrimonio storico, offrendo l'opportunità concreta di riportare la residenza al suo antico splendore, nel rispetto dell'impianto originario e con una visione contemporanea di alto profilo.

Il Parco, il Maneggio e la tradizione equestre
La tenuta è immersa in un parco storico completamente recintato, con alberi monumentali, giardini formali e ampie superfici verdi. All'interno del complesso è presente una zona maneggio di grande rilievo, storicamente dedicata all'allevamento e all'addestramento di cavalli di razza purosangue, attività che ha contribuito alla fama della proprietà nel tempo.

Le scuderie, i paddock e le strutture di servizio rendono Ascagnano particolarmente adatta a progetti equestri di alto livello, residenze con vocazione sportiva o iniziative legate all'eccellenza ippica e alla tradizione aristocratica del territorio.

Immobili Accessori
A completamento del nucleo...