Casolare 8 stanze da letto, 350 m²

Umbertide, Perugia (provincia)

Casale in Pietra del 1700 con Vista Panoramica, Terreno di 2,5 Ettari e Potenziale Unico – A soli 500 m dai Servizi
Nel cuore della campagna, in una posizione collinare dominante, con ampia vista panoramica sui boschi e vallate circostanti, proponiamo un autentico casale in pietra del XVIII secolo, ricco di fascino e storia, situato a breve distanza da tutti i principali servizi.
???? Posizione ideale:
Il casale si trova a circa 500 metri da un centro abitato, raggiungibile comodamente a piedi, dove sono presenti:
???? Supermercato
???? Stazione ferroviaria
✉️ Ufficio postale
???? Fermate dei mezzi pubblici
Questa rara combinazione tra privacy assoluta e vicinanza ai servizi rende la proprietà unica nel suo genere.

???? La proprietà
Il fabbricato misura complessivamente circa 350 mq distribuiti su tre livelli ed è attualmente suddiviso in tre unità abitative distinte:
Due appartamenti sono completamente da ristrutturare, conservando ancora gli elementi originali dell’epoca: travi in legno, pietra a vista, camini in muratura.
Il terzo appartamento ha lavori di ristrutturazione già iniziati, ma da completare. Strutturalmente solido, è pronto per essere adattato secondo le esigenze dell’acquirente.
Al piano seminterrato si trovano ampie cantine, fresche e asciutte, ideali come deposito, taverna o per creare ambienti di servizio.
✅ Il tetto è stato completamente rifatto di recente, un importante intervento già eseguito che riduce sensibilmente i costi della ristrutturazione futura.

???? Esterni e terreno
La proprietà è circondata da un terreno privato di circa 25.000 mq (2,5 ettari), in gran parte boschivo, con aree pianeggianti ideali per:
un giardino panoramico,
un orto biologico