Casa di campagna 6 stanze da letto, 446 m²

Umbertide, Perugia (provincia)

Casa Corona - Umbertide - Umbria
Un noto e rispettato Geometro locale specializzato in restauro da più anni di quanto vorrebbe rivelarci ha lavorato, negli ultimi 20 anni, per produrre la sua residenza personale che può essere descritta solo come un perfetto equilibrio del classico casale italiano incontra la tecnologia moderna e soprattutto luce, open space e molte caramelle architettoniche.
Situato ai piedi del Monte Corona a soli 5 km dalla città mercato di Umbertide con facile accesso all'autostrada E45 per Roma o la costa adriatica. La posizione offre un facile accesso ad Assisi, Perugia, Montone, Gubbio, Lago Trasimeno, Città Di Castello, Sansepolcro, Arezzo e molti altri tesori tra cui il campo da golf Antognolla a soli 15 minuti di auto,
Il Real Estate è composto da 3 edifici a due piani più una cucina all'aperto con forno per pizza, barbecue, lavello, piani di lavoro in acciaio inox e deposito. I tre edifici in pietra contengono un totale di 6/7 camere da letto, 5 bagni con una superficie totale utilizzabile di 438 metri quadrati. Il più piccolo dei quali è una vicino alla piscina con una camera da letto di 26,5 metri quadrati e un bagno con doccia, questo è utilizzato anche come pool house per il cambio e la doccia. Ha un pavimento in teak recuperato e aria condizionata, e collegamenti per una cucina, se necessario. Questo è stato rinnovato 7 anni fa. Sotto c'è un garage di 30 metri quadrati che ospita lo stoccaggio dell'acqua e il trattamento che fornisce tutti e tre gli edifici, c'è un pergolato attaccato per il parcheggio ombreggiato.
Alla guest house più grande, anch'essa disposta su due piani, è stato dato un ascensore a faccia che è stato completato lo scorso anno. Ci sono due camere matrimoniali, bagno con doccia, ingresso, cucina abitabile con accesso ad un pergolato coperto per mangiare all'aperto, un'ampia zona giorno con camino di 38 mq. I pavimenti sono in cotto recuperato, zanzariere a tutte le finestre e una pompa di calore che riscalda i termosifoni per entrambi i piani. C'è anche un forno a legna funzionante originale. Il piano inferiore è adibito a studio, ripostiglio e bagno con doccia con accesso separato tramite un tratto di strada bianca con secondo cancello elettrico. L'immobile ha uno spazio utilizzabile di 131 mq.
casa è dove diventa molto interessante, l'originale antico casale di 150 mq è stato ampliato con un'unica storia di 94 mq con altezze fino a 3,5 metri e con molte pareti scorrevoli in vetro che danno vita a questa proprietà. Una cucina moderna completamente attrezzata di 30 metri quadrati con elettrodomestici di prima qualità si affaccia sulla zona giorno e sull'area esterna del portico con persiane trasparenti a scomparsa. Si ha la sensazione in questa superficie di quasi 100 metri quadrati che si potrebbe essere all'esterno piuttosto che in una comoda zona riscaldata interna a pavimento con pavimento in resina di cemento color sabbia. Tutto il vetro ha persiane a scomparsa in stile elettrico veneziano che scompaiono o oscurano completamente la luce del sole con un tocco di un pulsante o dallo schermo del tuo smartphone. Questo splendido spazio mette questo edificio in una categoria a sé stante. L'attuale soggiorno si fonde con l'edificio originale insieme ad una sala da pranzo formale che dà un totale di 125 mq dedicati alla zona giorno condominiale. Su questo piano terra c'è uno studio che potrebbe essere la tua settima camera da letto al piano terra su un salotto privato coperto in vetro, WC, ripostiglio e lavanderia con accesso esterno. Il primo piano ha tre camere matrimoniali, ampio bagno moderno, ripostiglio idraulico per un secondo bagno su questo piano se necessario e una camera ha un soppalco. Il livello superiore ha un pavimento in legno di colore chiaro galleggiante, le piastrelle originali sono ancora a posto.
Ci sono 4500 metri quadrati (1,11 acri) di terreno recintato che è tutto giardino maturo con prati irrigati, illuminazione esterna, due pozzi forniscono acqua per tutta l'irrigazione e le case. Due cancelli d'ingresso elettrici e una piscina riscaldata di 5 x 10 metri
8,6 KW di pannelli solari, 10 KW di accumulo della batteria, allarme, pompa di calore per riscaldamento e acqua calda, cancelli elettrici e tapparelle sono tutti controllati all'interno della casa o su uno smartphone. La strada di accesso è di circa 750 metri di buona strada bianca fino alla strada Asfalto.
Questa è una rara opportunità per possedere una casa di campagna splendidamente restaurata in una delle regioni più ambite d'Italia con l'insolito dono della luce che è una rara scoperta in questi antichi casali restaurati.