Casolare 8 stanze da letto, 500 m²

Umbertide, Perugia (provincia)

Il complesso dell'Azienda Agricola Canutoli è un'incantevole tenuta situata nelle pittoresche colline umbre vicino alla cittadina medievale di Preggio. Questa vasta proprietà si estende su 13,5 ettari, con antichi uliveti, campi, un vigneto e un pittoresco lago. Si compone di cinque edifici, precedentemente adibiti ad agriturismo, che offrono un mix di strutture residenziali e agricole. Caratteristiche principali del Complesso Aziendale Canutoli Il Primo Edificio Principale, di 190 mq, è suddiviso su due livelli. Il piano terra, di 120 mq, ospita un appartamento con 3 camere da letto, una cucina, un soggiorno e 2 bagni. Il piano superiore, di 70 mq, ospita un altro appartamento con 2 camere da letto, un ambiente adibito a soggiorno e cucina, e 1 bagno. Il Secondo Edificio Principale si estende su 160 mq. Il piano terra è dedicato a cantine (cantine) e magazzini. Al primo piano si trova la zona giorno che comprende una cucina, una camera da letto, un soggiorno e un bagno. Adiacente ai fabbricati principali si trova un Villino di 60 mq. Si compone di una zona soggiorno/cucina di 25 mq, 2 camere da letto e 1 bagno. Nella proprietà è presente anche un Annesso Agricolo di 45 mq. Questo annesso ha il potenziale per essere convertito in uno spazio abitativo, che potrebbe includere una camera da letto, una cucina e un bagno. Infine il Fienile, di 140 mq, è adibito al ricovero delle attrezzature agricole necessarie al mantenimento degli uliveti e del terreno circostante. Stato attualeI fabbricati sono abitabili ma necessitano di alcuni lavori di ristrutturazione, essendo stati restaurati oltre 30 anni fa. I due edifici principali sono divisi in tre unità separate e cantine, garantendo flessibilità per vari usi, tra cui operazioni residenziali, di noleggio o continuative di agriturismo. PotenzialeIl complesso dell'Azienda Agricola Canutoli offre un'opportunità unica di possedere un importante pezzo di campagna umbra con infrastrutture esistenti per scopi agricoli e ricettivi. Con alcuni aggiornamenti e tocchi personali, questa proprietà potrebbe essere trasformata in una splendida tenuta, un agriturismo di lusso o un rifugio sereno immerso nel cuore dell'Italia.