Casolare 4 stanze da letto, 287 m²

Umbertide, Perugia (provincia)

Il casale Cascina è una proprietà in pietra faccia vista con grandissimo carattere. Si arriva dalla valle del Niccone salendo da una strada bianca meravigliosamente mantenuta tutto l'anno (4.4 km).
Il casolare, con un nucleo centrale probabilmente eretto nel 1800, è di due piani fuori terra. Al piano terra si accede da una simpatica loggia. Qui troviamo un soggiorno e due stanze da letto con un bagno. Completano il piano terra un grande magazzino utilizzato come legnaia e deposito, un locale tecnico / officina, ed un fondo attualmente usato come cucinetta con porta finestra con affaccio sul parco e sulla piscina.
Il primo piano è accessibile usando la caratteristica scala in pietra tipica dei casali umbri, con loggettina panoramica. Il primo piano è suddiviso in soggiorno/living con un grande camino funzionante, cucina abitabile con stufetta a legno, corridoio, camera degli ospiti e una bellissima camera principale con bagno. È possibile accedere esternamente alla cucina con un'altra scala in pietra di più recente costruzione.
La proprietà è recintata, così come il parco di 7000 metri quadrati con piscina 15x5 a due profondità.

Il casale presenta cotto originale al primo piano, mentre al pian terreno un cotto rosso di più recente produzione. Le finestre sono in legno con vetro singolo. I soffitti sono in travi di legno e pianelle.
Le utenze sono tutte presenti. Il riscaldamento è garantito da un bombolone di GPL recentemente installato, oltre che da una stufa a legno per la cucina e il camino al primo piano. L'acqua è garantita da un pozzo e da una cisterna di accumulo. Internet è presente con collegamento in LTE-4G, oppure potrà essere installato il sistema Starlink.
La proprietà è ideale come seconda casa o per essere inserita nel circuito degli affitti turistici.
Il casale si trova vicino alla Rocca di Rasina, a circa 15 minuti di macchina da Umbertide e dalla E45, principale strada di collegamento dell'Umbria. In 45 minuti siamo a Cortona. L'aeroporto di Perugia è a circa 50 minuti.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

L'immobile è intestato a persone fisiche. (vedi compravendita da persone fisiche)