Casa di campagna 5 stanze da letto, 270 m²

Umbertide, Perugia (provincia)

Situato e posizionato a sud, in una posizione molto strategica che domina la Valle del Niccone, riconosciuta come una delle valli più belle dell'Umbria. Questo non è un tipico casale in pietra con travi in legno e pavimenti in cotto, ma una costruzione moderna dei primi anni '70, completamente ristrutturato nel 2016 secondo uno standard moderno molto alto con poco se nessuna spesa risparmiata. L'aggiornamento da una villa per vacanze italiana degli anni '70 a una casa di campagna moderna, luminosa e ariosa con terrazze con pannelli in vetro, pavimenti in pietra di travertino, aria condizionata nelle tre camere da letto principali comprende anche una sala cinema al piano terra.
Il tragitto in auto dal piccolo paese di Spedelicchio, dove si trova un negozio di alimentari e un superbo ristorante, si trova a circa tre chilometri su una buona strada bianca. L'ampio panorama dalla piscina e dalle terrazze è visibile nelle fotografie e l'esposizione al sole è eccellente.
La proprietà è completamente recintata e l'illuminazione del giardino ei cancelli sono pronti cablati per l'elettricità. . La casa è inserita al piano terra tramite l'atrio con un bagno con doccia che può anche servire la piscina, in una grande cucina / sala da pranzo ben attrezzata per un totale di quarantacinque metri quadrati (485 piedi quadrati). Fuori dalla cucina c'è una cantina con porta in vetro affumicato elettrico, un locale tecnico e lavanderia e WC, anche al piano terra c'è una Cantina convertita in cinema, e una camera da letto con doccia en-suite. . Al primo piano si accede da una scala aperta dalla zona pranzo ad un ampio soggiorno luminoso di oltre cinquanta metri quadrati (540 piedi quadrati) con un camino che insieme al gas GPL riscalderà il riscaldamento centralizzato e l'acqua calda. La stanza si apre su un ampio terrazzo panoramico di circa quaranta metri quadrati (430 piedi quadrati) con balaustra in vetro e accesso alla piscina e al giardino, due camere matrimoniali con bagno en-suite di cui una con terrazzo. C'è anche una camera singola con bagno privato e balcone. Tutti i bagni sono moderni con travertino e due di loro hanno vasca da bagno. Il secondo piano ha una camera matrimoniale di ventiquattro metri quadrati (258 piedi quadrati), ripostiglio, bagno privato, due armadi e una loggia coperta con vista mozzafiato.
Vi sono 1,3 ettari di terreno recintato con un po' di irrigazione per le aree prative, un pozzo antincendio, pergolato e una piscina piastrellata di 12 x 5 metri con copertura scorrevole sezionata per l'inverno e ideale per la protezione del sole in estate.
Con facile accesso alla Valle del Niccone e al negozio di alimentari in fondo alla strada bianca, questa è una vera casa moderna di lusso con una vista eccezionale.