Villa 7 stanze da letto, 450 m²

Umbertide, Perugia (provincia)

Situato nella Valle del Niccone questo deve avere una delle posizioni più accessibili e dominanti in questa ricercata Valle Umbra. Con facile accesso ad Umbertide seduto in una posizione perfetta per il tramonto e affacciato su una delle parti più aperte della Valle del Niccone, è davvero un luogo splendido.
La casa principale era un tempo un importante edificio, molto probabilmente una torre di avvistamento per la posizione dell'edificio. È stato ampliato nel corso degli anni per formare una grande casa sconnessa a 3 piani con molto fascino e caratteristiche.
Il piano nobile è il piano intermedio con accesso esterno all'ingresso principale, un ampio e accogliente ingresso con camino a sedere conduce ad una grande cucina di campagna e ad un accogliente soggiorno ben proporzionato con un'imponente struttura del tetto in legno. L'altro lato dell'ingresso ha due ampie camere da letto e un bagno. Il piano inferiore dispone di un'ampia zona ingresso, due camere da letto, bagno e un luminoso soggiorno con ampie finestre e accesso alla zona piscina. C'è anche una camera da letto separata, ampia cantina, locale tecnico su questo piano.
L'ultimo piano dispone di due ampie camere da letto una zona giorno e bagno.
Sebbene restaurata qualche tempo fa, la casa è perfettamente abitabile, con molti caratteristici soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto fatto a mano pesantemente cerati che possono essere facilmente spogliati e alleggeriti se si preferisce una superficie di colore più chiaro. Gli spazi sono ampi e molto adattabili.
C'è un cottage per gli ospiti con bagno in camera da letto e soggiorno/cucina e anche un annesso ad arco sulla piscina con cucina, bagno, ripostiglio e sala di intrattenimento con aperture ad arco sulla piscina e vista.
Il fienile è un enorme spazio aperto che potrebbe essere l'ideale per uno studio di artisti o potrebbe essere spostato o rimosso del tutto in quanto si trova di fronte agli edifici e alla piscina quindi presenti nella vista. Il giardino è ampio e curato da un contadino locale, sono presenti ulivi e qualche vite insieme a cipressi e piante mature, l'intero giardino è recintato e dotato di cancello elettrico. Con un investimento ragionevole questa proprietà potrebbe facilmente essere una delle più belle della Valle.