500.000 €

Villa , 1120 m²
Umbertide, Perugia (provincia)

Villa a Umbertide
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Descrizione

Palazzo storico in vendita nel centro di Umbertide, nell'Alta Valle del Tevere.
Articolato su 5 livelli, compreso il loggiato ottocentesco all'ultimo piano e il piano seminterrato, nel quale è ancora visibile il basamento del torrione che faceva parte della "Porta della Campana" (sec. XIV), una delle vie di accesso alla città. La proprietà gode di un'ottima posizione a ridosso del centro storico (parte della proprietà è delimitata fisicamente dalla cinta muraria originaria) ed è strutturalmente in buono stato di conservazione anche se da ristrutturare. La superficie è pari a 1120 mq circa con un giardino di circa 1000 mq che si estende fino alla riva del fiume Tevere.
Per la ristrutturazione della proprietà è stato elaborato un progetto preliminare indicativo sulle possibilità di destinazione.

Proposta A: prevede di mantenere un'unica unità immobiliare, in cui il piano seminterrato (con accesso al giardino), può essere organizzato creando una zona giorno con cucina, una zona SPA e una cantina.
Proposta B: prevede di dividere l'immobile in 4 o più unità immobiliari, creando comunque un'unità principale di 570 mq circa.

Comune a entrambe le soluzioni è la sistemazione del giardino, per il quale è stata prevista la creazione di una piscina centrale, un'area pavimentata che corre lungo il confine con le mura medievali, un roseto, un frutteto e un piccolo parcheggio adiacente alla strada d'ingresso.

TERRITORIO

Umbertide è uno dei principali centri dell'Alta Valle del Tevere, detta anche "Valle Museo" per l'elevata presenza di testimonianze storico-culturali, importante crocevia tra Umbria, Toscana e Marche; la città attesta i primi insediamenti umani già in epoca romana, proprio nel luogo in cui il Tevere compie un'improvvisa virata verso destra. I primi documenti storici tuttavia risalgono al 1189 circa, anni che precedono la costruzione del nucleo medievale della città, nonché della sua cinta muraria. Tra i principali monumenti ricordiamo la Rocca Medievale, simbolo della città, edificata a partire dal 1385, oggi luogo d'esposizioni dedicate all'arte contemporanea, la chiesa di Santa Croce e la Chiesa di Santa Maria che conservano opere di Luca Signorelli e di Pinturicchio.
Umbertide è inoltre conosciuta per aver dato i natali ad importanti personaggi del mondo della letteratura, della cultura e dello spettacolo, merita di essere ricordato Pico Della Mirandola (1463-1494) che scrisse proprio ad Umbertide il Manifesto culturale iniziale del Rinascimento Italiano.

DISTANZE
Aeroporto internazionale dell'Umbria: 30 km
Stazione ferroviaria di Umbertide: 700 mt
Lago Trasimeno: 30 km
Assisi: 50 km
Con poco più di un'ora d'auto si raggiungono Siena, Firenze e gli altri principali centri della Toscana.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    1120 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    29193

Distanza da:

  • Aeroporti

    28.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    83.0 km - Rimini RMI - Miramare

    89.0 km - Ancona AOI - Falconara

    106.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Trasporti pubblici

    460 m - Stazione ferroviaria - Umbertide

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    19.0 km
  • Ospedale
    280 m - Ospedale Civile di Umbertide
  • Costa
    80.5 km
  • Stazione sciistica
    31.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    100 m - Panificio

    110 m - Minimarket - Alimentari

    120 m - Macelleria

    210 m - Supermercato

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Ristorante - Locanda Appennino

    < 100 m - Bar

    < 100 m - Fast food

    < 100 m - Caffetteria - Caffé Centrale

  • Attività sportive

    1.4 km - Centro sportivo - Palazzetto dello Sport

    8.6 km - Campo da golf - Golf Club Antognolla

    16.0 km - Palestra - Palestra scuola

    22.4 km - Maneggio

  • Scuole

    280 m - Scuola - Scuole Elementari

    980 m - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico Leonardo Da Vinci

    21.1 km - Università - Facoltà di Ingegneria

  • Farmacia
    < 100 m - Farmacia - Farmacia Comunale 1
  • Veterinario
    130 m - Veterinario

Informazioni su Umbertide

  • Altitudine
    247 m s.l.m.
  • Superficie
    200.83 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    16367

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