Casa di campagna 6 stanze da letto, 380 m²

Umbertide, Perugia (provincia)

Cicaleto è una propietà che si trova sulle colline in posizione panoramica immersa nel verde a circa tre km da Umbertide . Il casale principale e gli annessi della propietà necessitano di essere ristrutturati perche non abitati da circa il 1980.
Il casale principale misura 200 mq con la possibilità di aggiungerne altri 100 metri ( 200 metri esistenti + 100 metri da ricostruire). La struttura dei muri portanti ed i salai sono in buone condizioni , il tetto è da rifare in quanto pur essendo costruito con materiali originali (terra cotta e wooden beams ) non ha isolamento termico e dei travi non sono in ottime condizioni, inoltre il casale è privo di impianto termico .Il casale principale è cosi diviso: al piano terra si trovano tre locali adibiti a rimessa attrezzi mentre al piano primo si trovano tre camere , un bagno ed ed un locale sala da pranzo cucina.
L annesso più grande misura 130 metri quadrati ed è ora adibito a rimessa attrezzi e ricovero animali, mentre l annesso più piccolo misura 50 mq , nella propietà è presente il rudere di una piccola chiesa di 20 mq .
Se necessario la legge italiana ci consente di demolire uno o più annessi per dare mq alla casa principale o demolire e spostare gli annessi a 50 metri dalla casa principale inoltre gli annessi possono diventare abitazioni cambiando la destinazione d uso da magazzino ad abitazione.
Il terreno circostante pianeggiante è di 4000 mq completamente recintato, se necessario si può chiedere l acquisto di altro terreno al vicino .Cicaleto si trova a 3 km da Umbertide dove potrete trovare tutti i servizi necessari, a 30 minuti dall aereoporto di Perugia, a 45 minuti da Arezzo, a 1,30 minuti da Firenze , a 2,30 da Roma .