Villa 2 stanze da letto, 181 m²

Tuoro sul Trasimeno, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Nelle prime appendici delle colline del lago Trasimeno in una zona immersa nel verde non isolata e quindi con zona residenziale attrezzata e urbanizzata si trova l'incantevole podere la torre la quale struttura è di recente costruzione tuttavia internamente sono state eseguite delle rifiniture che rievocano il casale umbro toscano di seguito vengono descritte le rifiniture
Dal piano terra si accede con facilità sia dal soggiorno che dalla cucina al giardino di proprietà per poter fare dei pranzi o cene all'aria aperta magari sotto una bella pergola con uva da tavolo arrampicante.
Ci sono dei olivi secolari circa 100 dove poter raccogliere delle olive e tramite la sua spremitura fare un ottimo olio extra vergine d'oliva.
Si può considerare un ottimo immobile dal punto di vista commerciale viste le sue caratteristiche, vivibilità, salubrità, collegato ottimamente con i servizi di prima necessità.
Lo stato è in ottime condizioni perché la struttura è di recente costruzione circa anni 20, le rifiniture ottime nel suo complesso e nello specifico troviamo al piano terra il "camino di una volta" dove ci si poteva accedere ai lati sedendosi su delle panchine in legno, i solai con orditura in legno di castagno e pianelle fatte a mano, cucina in muratura con lavello in pietra naturale e muretti in mattoni pieni, mentre al piano primo uno splendido e caratteristico pavimento realizzato con parquet in legno d'olivo molto raro nel suo utilizzo per la rarità anche di reperire la materia prima, al bagno abbiamo un lavandino in marmo antico d'epoca, una vasca idromassaggio ad angolo con seduta, molto spazioso.
La proprietà è allacciata alla pubblica fognatura, all'acquedotto comunale e alle utenze luce e metano, quindi i costi per il suo mantenimento sono davvero bassi.

Si può abitare fina da subito le utenze sono tutte allacciate e si può realizzare una piscina, un ampliamento del fabbricato, una pertinenza tipo tettoia o rimessa attrezzi, un locale tecnico e per quanto riguarda il terreno grande attaccato alla corte della casa che risulta essere edificabile con circa 1600,00 mq di case da realizzare urbanizzando lo stesso.
via Vernazzano basso 51/C-tuoro sul Trasimeno-frazione Vernazzano Basso a circa 3 km da Passignano sul Trasimeno
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.