Villa 10 stanze da letto, 1200 m²

Tuoro sul Trasimeno, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Questo antico convento si trova a circa 6 km da Cortona, al confine tra Umbria e Toscana, in una posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile tramite una comoda strada asfaltata, garantendo allo stesso tempo la massima privacy.

In passato utilizzato come agriturismo (attualmente non attivo da circa 3 anni), la proprietà comprende un convento risalente al 1500 completamente ristrutturato, insieme a 3 annessi indipendenti.

Uno degli annessi è adibito a centro benessere con piscina riscaldata (4x4), sauna, una palestra ben attrezzata, e un altro annesso su un unico livello suddiviso in 4 camere da letto e 4 bagni, ciascuna con ingresso indipendente. Un ulteriore annesso comprende 2 appartamenti bilocali.

La superficie totale della proprietà è di 1200 mq. Il convento principale (ex convento) ha una superficie di circa 800 mq e ospita la reception, il ristorante, 3 suite e l'appartamento del proprietario. Il terreno si estende su circa 10 ettari, comprendenti bosco, un uliveto con circa 1000 piante di olivo, pascolo o terreno agricolo e vigneto. La piscina esterna misura 14x8 metri.

È possibile costruire ulteriori 600 mq per uso residenziale.
La composizione della proprietà è la seguente:
CONVENTO (su 3 livelli):
Piano terra: cucina, camera da letto, soggiorno e bagno, 2 cantine con ingresso indipendente, un fondo e forno antico, reception.

Primo piano: sala comune, cucina, camera da letto e bagno. Appartamento indipendente con corridoio, cucina, soggiorno e studio, terrazza. Soggiorno, angolo cottura, bagno.

Secondo piano: 2 appartamenti ciascuno composto da cucina, camera da letto, studio e bagno (appartamenti trilocali).

Servizi: 3 pozzi, riscaldamento a GPL, riscaldamento a pavimento.