10.300.000 €

Casolare 18 stanze da letto, 2500 m²
Tuoro sul Trasimeno, Perugia (provincia)
Lago Trasimeno

Casolare a Tuoro sul Trasimeno
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Caratteristiche

Descrizione

Tuoro sul Trasimeno, magnifico relais in un antico borgo di 2.500mq circa, circondato da terreno di circa oltre 12 ettari che si affaccia sul Lago Trasimeno.

Descrizione:
Questo relais esclusivo offre 18 appartamenti rinnovati in uno stile unico che fonde la tradizione con un tocco di modernità. Le unità abitative sono distribuite su quattro antichi corpi di fabbricato.

Questo borgo originario del XVI secolo è stato restaurato con maestria e accortezza nei primi anni '90. Gli appartamenti, suddivisi tra bilocali e trilocali, preservano il fascino autentico dell'architettura umbra. Gli appartamenti sono di dimensioni diverse partendo da 28mq fino ad un massimo di 115mq e concepiti mantenendo l'autenticità delle architetture tipiche originali del tempo.
Dispongono tutti di angolo cottura, camere da letto, soggiorno con camino in quelli più spaziosi e bagno con doccia. Le loro caratteristiche offrono tutto ciò che si può desiderare per passare giornate di relax, godendo dello scorrere lento della vita. Una volta immersi in questa magica proprietà, si rimane avvolti dall'energia positiva della sua storia, che si sposa armoniosamente con la bellezza della natura circostante, dello stile degli edifici e dell'affascinante piccola chiesa adiacente. La proprietà comprende anche uno spazioso salone che può offrire ospitalità ad un vasto numero di persone, con una cucina professionale adiacente, per il servizio di catering.

Spazi esterni:
La proprietà comprende un terreno caratterizzato da ulivi, bosco e querce secolari, oltre ad una piscina che abbraccia i suoi ospiti offrendo unici momenti di relax.
Questa incantevole proprietà include diverse ed ampie aree a prato, con splendida vista lago ed una piazzetta panoramica. La proprietà si estende su più di 12 ettari, offrendo altresì una zona barbecue, un tipico forno a legna in mattoni e parcheggi privati all'aperto.

Stato e finiture:
La struttura esterna è in pietra della zona, i soffitti sono tutti con travi a vista e pianelle, pavimenti in terracotta fatti a mano e poggiati su solai arieggiati.
Le pareti interne sono con camere d'aria o intonaci in microsfere di vetro. La coibentazione dei tetti è garantita da lastre di sughero naturale.
Gli Impianti risultano in ottimo stato e l'approvvigionamento idrico è garantito da una cisterna di 180 Mc.

Potenzialità d'uso:
Questa location è ideale sia per chi desidera continuare a offrire un'esperienza turistica unica, sia per chi sogna di vivere in una dimora storica che rappresenta "la dolce vita" italiana, immersa nel magnifico paesaggio del lago Trasimeno ed al confine con la Toscana. Possibilità di realizzare ulteriori superfici coperte.

Location:
La tenuta è ben collegata alle principali località ricche di cultura, storia e percorsi enogastronomici come Castiglione del Lago, Perugia, Assisi, Città della Pieve, Cortona, Montepulciano, Siena e Firenze. Il raccordo della E45 dista appena 2 KM.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    2500 m²
  • Stanze da letto
    18
  • Bagni
    19
  • Terreno
    13 ha
  • Classe energetica
    E
  • Riferimento
    10345

Distanza da:

  • Aeroporti

    37.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    97.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    101.0 km - Rimini RMI - Miramare

    113.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    760 m - Stazione ferroviaria - Tuoro sul Trasimeno

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    610 m
  • Ospedale
    8.6 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Costa
    100.0 km
  • Stazione sciistica
    44.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    100 m - Supermercato - Conad

    680 m - Panificio - Dolce Salato

    770 m - Gastronomia - Arcangela L'Alimentare Checconi

    790 m - Pescheria - Pescheria La Scogliera

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Ristorante - Vecchio Mulino

    < 100 m - Bar - Joker bar

    750 m - Caffetteria - Mocafé

    5.1 km - Fast food - ...che Pizza!

  • Attività sportive

    5.0 km - Palestra - Estetica Fidias

    5.3 km - Centro sportivo - Palestra di Terontola - basket/pallavolo

    10.8 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    14.1 km - Campo da golf

  • Scuole

    610 m - Scuola - Istituto Comprensivo Dalmazio Birago

    10.5 km - Università - University Of Georgia Cortona

    24.2 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico Leonardo Da Vinci

  • Farmacia
    740 m - Farmacia
  • Veterinario
    < 100 m - Veterinario

Informazioni su Tuoro sul Trasimeno

  • Altitudine
    309 m s.l.m.
  • Superficie
    55.88 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    3738

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