Villetta a schiera 4 stanze da letto, 280 m²

Tuoro sul Trasimeno, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Po306 – Vendesi abitazione su due livelli, composta da due unità immobiliari.
DESCRIZIONE: Il fabbricato, composto da due unità per un totale di 140 mq calpestabili, si trova in zona servita da tutte le comodità, a pochi passi dal lago Trasimeno e dalla pista ciclabile che lo costeggia.
L'immobile è così suddiviso: fondo/cantina al piano terra, al grezzo, composto da 3 vani, che può essere trasformato in un appartamento con soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno.
Mentre l’altra unità immobiliare è composta al piano terra da ingresso con ampio androne (sul quale è possibile fare un’apertura per riunire le due unità immobiliari) e al piano primo da sala da pranzo con cucina e splendido camino a centro stanza, due camere matrimoniali, un bagno e soffitta.
Infissi in legno, dotati di persiane, radiatori in alluminio, caldaia funzionante. Ristrutturazione della guaina e del massetto del tetto recente.
Garage con accesso esterno e piccola corte di proprietà di fronte ai due ingressi delle unità.
Le due unità immobiliari sono vendibili separatamente.
UBICAZIONE: l'immobile si trova a Tuoro sul Trasimeno, un bellissimo paesino e borgo medievale sulle rive del Lago Trasimeno, situato a cavallo tra l'Umbria e la Toscana. Possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti a Isola Maggiore.
Il paese dista circa 16 km da Castiglione del Lago, 14 km da Cortona, 10 km da Magione, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km.
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