Casolare 4 stanze da letto, 350 m²

Trevi, Perugia (provincia)

Panorama e luce caratterizzano questo casale in vendita a Trevi, immerso nelle colline umbre tra uliveti . Casale Belle Vue si trova in posizione collinare dominante, a circa 2 km dai servizi principali e a breve distanza da Trevi e Spoleto, due borghi simbolo dell’Umbria più autentica. Qui vivi un contesto di campagna riservato e armonioso, con infrastrutture e collegamenti raggiungibili in pochi minuti, oltre a percorsi naturalistici, parchi e strutture per il tempo libero nelle immediate vicinanze.

Dall’esterno il casale si presenta con facciate in pietra a vista e linee sobrie, inserite con coerenza nel paesaggio agricolo circostante. Il terreno di circa 5.200 mq circonda l’abitazione con giardino e oliveto, offrendo scorci aperti sulle colline e un livello di privacy elevato. L’esposizione a sud favorisce luminosità costante durante l’arco della giornata e valorizza il panorama, ampio e profondo.

Il fabbricato, realizzato nel 1973 e oggetto di interventi di manutenzione, si sviluppa su due livelli per una superficie lorda vendibile di circa 350 mq, oltre a locali soffitta. Un portico al piano terra con archi in pietra introduce agli ambienti interni e crea una zona filtro tra casa e giardino, ideale per momenti di relax con vista sul verde. Al piano superiore, balconi e terrazze abitabili accompagnano il salone, le camere e permettono di vivere l’esterno in continuità con gli spazi interni.

All’interno trovi ambienti ben distribuiti, con una buona razionalità degli spazi. Il piano principale accoglie un salone, pensati per ricevere e per la vita quotidiana. Le due cucine offrono funzionalità e versatilità, adatte sia a un utilizzo familiare sia a un’eventuale organizzazione degli spazi in unità distinte. Le quattro camere da letto, servite da quattro bagni, garantiscono comfort e autonomia. Una scala interna di design con struttura metallica e gradini in legno collega i livelli e diventa elemento architettonico distintivo, donando carattere all’ambiente studio e biblioteca.

La presenza di soffitte amplia le possibilità di utilizzo come spazi accessori, studio o area hobby. Casale Belle Vue rappresenta una soluzione ideale come residenza privata in Umbria per chi cerca panorama, riservatezza e vicinanza ai servizi, oltre alla possibilità di vivere tra Trevi, Spoleto, Assisi e le principali città d’arte del centro Italia, facilmente raggiungibili. Qui puoi costruire un progetto di vita in equilibrio tra natura, cultura e comfort quotidiano.
La proprietà è stata costruita negli anni '70 e si presenta in buone condizioni, alcuni locali sono stati ristrutturati recentemente.
L’approvvigionamento idrico è garantito da allaccio alla rete pubblica. La fornitura di gas è attiva e collegata alla rete, a servizio dell’impianto termico e delle cucine ed avviene tramite bombolone gpl..
Casale Belle Vue, dimora collinare a Trevi tra uliveti UNESCO e servizi entro 2 km. Proprietà con potenziale di valorizzazione.
Posizione collinare dominante a Trevi, tra uliveti del paesaggio umbro candidato a patrimonio UNESCO. Ti trovi a circa 2 km dai servizi essenziali e dal centro storico, con Spoleto a 12 km, Assisi a 25 km, Perugia a 40 km e l’aeroporto internazionale dell’Umbria a circa 35 km; stazione e collegamenti principali entro 5 km. L’area è riservata, soleggiata con esposizione sud, qualità ambientale elevata e infrastrutture per il tempo libero entro 2 km. La vista è aperta e panoramica sulle colline. Accesso comodo tramite strada asfaltata con breve tratto bianco sotto i 500 m.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.