Casa indipendente 3 stanze da letto, 162 m²

Torgiano, Perugia (provincia)

In località Signoria 49, nel comune di Torgiano, è in vendita una casa semindipendente sviluppata su tre livelli per una superficie complessiva di circa 162 mq, dotata di spazi esterni privati e distribuzione interna articolata, adatta sia all'uso residenziale che a una valutazione in ottica investimento.

L'accesso avviene tramite portone al piano terra. Entrando ci si trova immediatamente di fronte al vano scale che conduce ai livelli superiori. Sul lato sinistro si apre un locale rustico con camino e zona pranzo, ambiente utilizzabile come taverna o spazio conviviale. Sul lato destro si accede a un vano jolly attualmente adibito a rimessa, che conduce a un corridoio dal quale si raggiungono due ulteriori locali di servizio, un cucinino finestrato con affaccio diretto sul cortile privato dell'abitazione e un bagno ad uso lavanderia.

Il piano primo ospita la prima parte della zona abitativa. Sul lato destro si trova una camera matrimoniale di generose dimensioni con accesso a un balconcino. Sul lato opposto è presente un soggiorno che, per dimensioni, è attualmente utilizzato come camera, anch'esso con uscita su balcone. Da questo ambiente si accede alla cucina separata, dalla quale si raggiunge un ulteriore vano accessorio oggi adibito a stireria, con uscita su un terzo balconcino.
Salendo al secondo piano si accede alla zona notte principale. Di fronte alle scale è presente un bagno finestrato. Sul lato destro si trova una camera matrimoniale con doppia finestratura, mentre sul lato sinistro un'ulteriore camera matrimoniale dotata di vano privato finestrato, ideale per la realizzazione di una cabina armadio. Da questa stanza si accede alla soffitta.

Gli spazi esterni comprendono un cortile interno completamente pavimentato, oggi utilizzato come area barbecue, oltre a un piccolo lastricato esterno che completa la fruibilità degli spazi all'aperto. A completamento della proprietà è incluso anche un terreno di circa 700 m², posto nelle immediate vicinanze dell'abitazione, utilizzabile come area verde, orto, spazio ricreativo o come valore aggiunto in un'ottica di investimento, ampliando in modo concreto le potenzialità complessive dell'immobile.

Casa della Signoria è una soluzione concreta, con ambienti numerosi e distribuzione su più livelli, adatta a famiglie che cercano spazi distinti, a professionisti che necessitano di ambienti accessori o a chi valuta un acquisto in ottica di investimento, grazie alla presenza di più vani, tre bagni e spazi esterni privati.