Villa 2 stanze da letto, 260 m²

Torgiano, Perugia (provincia)

Cortesi Luxury Real Estate propone in vendita

Immersa in una posizione collinare riservata e silenziosa, all’interno di un contesto residenziale esclusivo composto unicamente da villette, questa raffinata villa bifamiliare di 260 mq gode di una splendida vista aperta sulla vallata ed è circondata dal verde.
La proprietà si sviluppa su più livelli, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.
Al piano terra l’ingresso conduce a un accogliente soggiorno con stufa, elegante e conviviale, separato dalla cucina abitabile da una porta a vetri che valorizza la continuità degli spazi. La cucina accede direttamente al lastrico esterno, ideale per pranzi e cene all’aperto, ed è completata da un bagno di servizio.
Il primo piano mansardato, rifinito con pregiato parquet e caratterizzato da altezze comode, ospita una spaziosa camera matrimoniale doppia, un secondo bagno e un terrazzo panoramico dal quale godere di una vista suggestiva e rilassante.
Il piano seminterrato è dedicato alla funzionalità e al tempo libero: garage doppio, taverna con cucina e camino, perfetta per momenti conviviali, e ulteriore bagno.
Una scala esterna indipendente conduce a uno studio professionale con ingresso autonomo, soluzione ideale per chi esercita una libera professione e desidera ricevere clienti in totale privacy, senza interferire con la zona abitativa.
All’esterno, un ampio giardino pianeggiante, curato e completamente recintato con ringhiere in ferro, circonda la villa su tre lati, offrendo spazi verdi fruibili e riservati. È già presente un progetto approvato per la realizzazione di una piscina, che arricchisce ulteriormente il valore e il prestigio della proprietà.
Le finiture sono di alto livello e dotate di ogni comfort moderno: infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, caldaia a condensazione, stufa idro, addolcitore, impianto di irrigazione, cancello elettrico e sistema di allarme.
Una residenza in condizioni impeccabili, pronta da abitare, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e spazi versatili, senza rinunciare a una vista panoramica di grande fascino. Una soluzione esclusiva, perfetta come abitazione principale o come elegante dimora di rappresentanza.